Где получить кредит под строительство дома?

Содержание
  1. Кредит на строительство дома под залог квартиры
  2. Что такое кредит на строительство дома
  3. Обеспечение при кредитовании на строительство дома
  4. Страхование при финансировании частного строительства
  5. Преимущества займа на строительство перед потребительским
  6. Как построить дом в кредит под залог квартиры
  7. Где взять денежные средства на возведение жилого дома
  8. Займ на строительство дома в Сбербанке
  9. Где взять целевой кредит на строительство дома
  10. Где взять кредит?
  11. Какой способ кредитования выбрать?
  12. На какую сумму можно оформить кредит?
  13. Условия кредитования и документы
  14. Способы оформления, получения и погашения
  15. Плюсы и минусы
  16. Кредит на строительство дома – как взять в банке ипотеку и рассчитать ее
  17. Обеспечение исполнения ипотеки
  18. Сумма кредита на строительство жилья
  19. Проценты по кредиту на строительство дома
  20. Срок ипотеки на строительство
  21. Документы для кредита на строительство дома
  22. Где взять ипотеку на строительство дома
  23. Ипотека на строительство дома в Сбербанке
  24. Кредит на строительство дома в Россельхозбанке
  25. : ипотека на постройку дома
  26. Кредит на строительство дома под залог участка
  27. Кредит под постройку дома: надежный выход из положения
  28. Документы на залог
  29. Мы Вам доверяем

Кредит на строительство дома под залог квартиры

Где получить кредит под строительство дома?

Не каждый банк готов выдавать кредиты для осуществления частного строительства. Но ряд финансовых организаций предлагает альтернативу — предоставить необходимую денежную сумму под залог имеющейся в собственности заявителя квартиры. Каковы условия этого предложения, и куда обращаться для оформления договора по такой программе?

Что такое кредит на строительство дома

Финансирование на возведение частного дома — целевой кредит, выданные денежные средства должны быть потрачены исключительно на:

  • закупку строительных материалов;
  • оплату ремонтных работ;
  • расчеты с подрядчиками;
  • иные нужды, связанные с заявленной целью.

Клиент сам выбирает, привлекать строительную организацию или заниматься всеми работами самостоятельно. Но в любом случае нужно будет предоставлять:

  • проектно-сметную документацию;
  • разрешение на возведение жилого строения;
  • договор на проведение ремонтно-строительных работ (при обращении в специализированную организацию).

Банк в зависимости от конкретной ситуации вправе запросить дополнительные документы, например, согласие всех владельцев участка (если собственников несколько).

Несмотря на то, что гарантом возврата выданной суммы является обеспечение, оформить договор без первоначального взноса проблематично. Банки требуют внести от 10% до 30% собственных средств.

Обеспечение при кредитовании на строительство дома

В некоторых банках кредит выдается не только на строительство самого здания, но и на покупку участка. В этом случае земля в большинстве случаев будет у кредитной организации в залоге.

Проведенный анализ актуальных банковских предложений показал, что в качестве обеспечения по договору требуется предоставление:

  • залога — это может быть как городская квартира, так и дачный дом, коттедж или иной объект, оформленный в собственность обратившегося;
  • поручителя — им может быть любое частное лицо, одобренное банком;
  • созаемщика — вся обязательства по договору делятся между участниками сделки поровну.

Если обратившийся за кредитом состоит в официальном браке, то его супруг или супруга обязательно выступает в качестве созаемщика. Исключением могут быть только частные случаи, например, если оформлен брачный контракт и/или муж или жена заявителя не является гражданином России.

Страхование при финансировании частного строительства

Законодательно установлено, что кредитор имеет право требовать страхование предмета залога, например, оставленной в качестве обеспечения квартиры.

Защита жизни и здоровья, а также имущественных прав (титульное страхование) оформляется только добровольно. Но в правилах кредитной организации часто прописано, что при отказе от «необязательных» страховых полисов ставка по договору может быть увеличена. В среднем, без личной и титульной защиты процент вырастет на 1–3 пункта.

Ежегодное продление имущественного страхования является обязательным условием на весь срок кредита. При отказе от пролонгации или при расторжении уже заключенного полиса личной или титульной защиты банк имеет право увеличить процентную ставку на значение, установленное правилами кредитования.

Преимущества займа на строительство перед потребительским

Несмотря на то, что оформление целевого финансирования на возведение объекта связано с рядом сложностей, у него есть существенные положительные моменты:

  • привлекательный процент — по потребительским договорам реальная ставка на кредит составляет от 20% до 30%, целевой займ можно оформить под 10–15% годовых;
  • увеличенная сумма — часто возможности обычного кредитования ограничиваются лимитом в 700–1 000 тыс. рублей, на строительство же можно получить до нескольких миллионов (зависит от материального положения заемщика и стоимости оставленной в залог недвижимости);
  • налоговый вычет — клиент может вернуть 13% от суммы ежегодных уплаченных им процентов по кредиту, но такое право есть только у официально трудоустроенных заемщиков.

Также в некоторых банках можно получить отсрочку по выплате — если в процессе возведения дома увеличилась заранее запланированная стоимость строительства, то можно продлить срок кредитного контракта или отложить выплаты по основному долгу.

Как построить дом в кредит под залог квартиры

Процесс финансирования частного строительства может различаться в зависимости от регламента конкретного банка. Но, в среднем, этапы процедуры следующие:

  1. выбор банка — важно не просто найти кредитную организация с привлекательными условиями финансирования, но и убедиться в соответствии выдвигаемым к заемщикам требованиям (уровень дохода, стаж работы и прочим);
  2. предоставление необходимого пакета документов — для рассмотрения заявки в большинстве случаев достаточно паспорта и второго документа (например, СНИЛСа или водительского удостоверения);
  3. получение предварительного решения — после анализа предоставленных сведений банк выносит решение о возможности выдачи нужно суммы, при отклонении заявки причины не называются;
  4. предоставление документов по недвижимости — клиент передает будущему кредитору данные как по планируемого к возведению объекту (проект, смету, разрешение и прочие), так и по предмету залога (свидетельство о собственности, согласие супруги сделку и иные в зависимости от конкретной ситуации);
  5. получение окончательного решения — после изучения всего комплекса предоставленных сведений и их подтверждения банк определяет возможную к выдаче сумму, итоговую процентную ставку, срок и прочие параметры;
  6. проведение сделки — подписывается кредитная, страховая и залоговая документация, клиенту выдается требуемая денежная сумма.

Если кредит предоставляется не только на постройку жилого объекта, но и на приобретение земельного участка, то перед оформлением соглашения необходимо его выбрать и проверить. На основании полученных документов в установленные сроки нужно будет провести регистрацию прав собственности на землю.

Где взять денежные средства на возведение жилого дома

Банков, которые готовы предоставить финансирование на строительство частного дома, немного. Среди наиболее крупных кредиторов с оптимальными условиями можно выделить:

  1. Россельхозбанк. Предлагает под ставку от 12% (увеличится на 1 пункт без личного страхования) кредит на сумму от 100 тыс. рублей до 20 млн. Оформить программу можно на срок до 30 лет, необходим первоначальный взнос не менее 15%.
  2. ДельтаБанк. Базовая ставка по программе составляет от 9,75% годовых, но до момента подтверждения целевого использования средств она будет увеличена на 2 процентных пункта. Требуется первоначальный взнос в размере 30%. Оформить можно от 600 тыс. рублей до 70% от рыночной стоимости заложенной недвижимости.
  3. ЮниКредитБанк. Предлагает денежные средства под ставку от 12,25% до 14,5% (при отказе от личного и титульного страхования увеличится на 2,5 процентных пункта) на сумму до 15 млн рублей, но не более 70% от стоимости заложенной квартиры. Доход подтверждается справкой в свободной форме или 2-НДФЛ, предоставлять другие документы с работы не нужно.

Предложения вышеуказанных банков достаточно привлекательны, а требования — лояльны. Но перед окончательным выбором кредитора необходимо рассмотреть программу Сбербанка, который считается лидером на рынке ипотечного финансирования.

Займ на строительство дома в Сбербанке

Кредитная организация предлагает финансирование на строительство частного жилого дома на следующих условиях:

  • сумма — от 300 тыс. рублей до 75% от стоимости заложенной недвижимости;
  • срок — от 1 года до 30 лет;
  • начальный взнос — от 25%;
  • комиссия — отсутствует.

В качестве залога может выступать любая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика (включая кредитуемый участок). Если в качестве залога будет выступать земля, на которой планируется возведение дома, то до момента оформления обеспечения необходимо предоставить иные гарантии возврата средств, например, поручительство.

Базовая ставка по программе составляет 10%. Она действует для зарплатных клиентов, или если закладываемая недвижимость была построена на кредитные средства Сбербанка. В остальных случая применяются следующие надбавки:

  • + 0,5%, если клиент не является «зарплатным»;
  • +1% до завершения регистрации ипотеки;
  • +1% при отказе от личного страхования.

Для участников государственных программ действует льготная ставка в размере 9% годовых.

Оформить договор может заемщик в возрасте от 21 года до 75 лет на дату погашения кредита. Обязательно российское гражданство. Клиент должен иметь суммарный трудовой стаж не менее 1 года за предшествующие заявке 5 лет, 6 месяцев из которых на последнем месте работы.

Допускается привлечение до 3 созаемщиков. Требования к ним аналогичны тем, которые выдвигаются к самому заявителю.

Помимо документов о трудоустройстве и уровне дохода необходимо предоставить сведения о залоге и подтвердить факт наличия первоначального взноса.

© «Kreditka», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Загрузка…

Источник: https://kredit-ka.com/kak-i-gde-vzyat-kredit-na-stroitelstvo-doma-pod-zalog-kvartiry/

Где взять целевой кредит на строительство дома

Где получить кредит под строительство дома?

Многие люди задумываются сегодня о строительстве частного дома. Такая форма недвижимости позволяет чувствовать себя независимым от соседей, менять планировку и завести приусадебный участок.

Однако постройка дома связана со многими трудностями, прежде всего, финансовыми. Накопить требуемую сумму в короткий срок сложно, а если строить понемногу собственными силами, дело растянется надолго.

Единственный выход – взять кредит под застройку. Некоторые банки выделяют для этой цели специальную программу.

Где взять кредит?

Взять кредит можно в следующих банках:

Название банка Ставки, % Сумма, руб. Сроки, лет
Сбербанк 10 300 000 30
Запсибкомбанк 13,5 индивидуально 20
СНГБ 11,4 15 000 000 30
ЮниКредитБанк 13 15 000 000 30
ДельтаКредитБанк 11,75 половина от стоимости залоговой недвижимости 3-15
Альфабанк 9,99 600 000 30
  • Сбербанк. Предлагает кредитную программу под названием «Строительство жилого дома». Финансовая организация готова выдать до 300 тыс. руб. на 30 лет при ставке 10%. Начальный взнос должен быть не меньше 25% от предполагаемой стоимости постройки.
  • Запсибкомбанк. Реализует ипотеку «Кредит на строительство дома своими силами». Ограничений по сумме нет. Ставка составляет 13,5% годовых. Оформить кредит можно на срок до 20 лет.
  • СНГБ. Банк выдает по программе «Частный дом» до 15 млн. руб., которые можно потратить как на строительство, так и на приобретение недвижимости. Срок кредитования – 30 лет. Проценты зависят от размера первоначального взноса и начинаются от 11,4%.
  • ЮниКредитБанк. Предлагает целевой кредит на строительство или благоустройство дома на сумму до 15 млн. руб. сроком до 30 лет. Ставка зависит от стоимости залоговой недвижимости и начинается от 13%.
  • ДельтаКредитБанк. Предоставляет клиентам кредитную программу на улучшение жилищных условий, которую также можно использовать на строительство. Сумма займа не должна превышать половины стоимости залоговой недвижимости. Процентная ставка начинается от 11,75%. Срок кредитования – от 3 до 15 лет.
  • Альфабанк. Реализует программу «Строящееся жилье». По ней можно получить ипотечный кредит на сумму от 600 тыс. руб. сроком на 30 лет при ставке от 9,99%. Первый взнос должен быть не менее 15% от стоимости постройки.

Какой способ кредитования выбрать?

Существует несколько важных моментов, на которые нужно обратить внимание перед выбором программы кредитования.

Правило 1: наличие поручителя по кредиту, который может документально подтвердить свой ежемесячный уровень дохода.

Правило 2: первоначальный взнос по уже оформленному кредиту составляет не менее 30% всей кредитной суммы. Такое требование выдвигается всеми без исключения банками.

Правило 3: наличие страховки. При оформлении ипотечного кредита обязательно страхование имеющейся недвижимости, предоставляемой в качестве залога.

Получить кредит на строительство дома без первоначального взноса невозможно! Потому что объект залога — это минимальная гарантия заемщика перед банком относительно того, что он вернет кредитные средства.

Под строительство жилого дома могут подойти несколько типов программ кредитования, но все они имеют свои плюсы и минусы:

  • Ипотека. В отдельных банках можно получить ипотечный кредит на строительство дома. Особенность состоит в том, что деньги выдаются под низкий процент, но при этом придется закладывать имеющуюся недвижимость и находить поручителей. В случае, если вы являетесь непосредственным владельцем земельного участка под будущую постройку, вы имеете полное право использовать его в качестве залога.
  • Целевой кредит. Средства выдаются на конкретные цели, поэтому требуется собрать большой пакет документов. Могут быть сложности с выдачей наличности.
  • Потребительский кредит. Выдается на любые цели, с ним, как правило, не возникает сложностей, но проценты по нему гораздо выше, чем по ипотеке, поэтому немногие рискуют брать потребительский кредит для строительства жилого дома.

Единственным оптимальным решением является ипотека, специально разработанная для построек с нуля.

На какую сумму можно оформить кредит?

Поскольку банки охотней всего одобряют ипотечное кредитование под строительство недвижимости, существует связь между залоговой недвижимостью и размером кредита.

В процессе оформления кредита необходимо провести оценку залоговой недвижимости. В большинстве случаев для кредитования заемщики используют землю, отведенную под застройку. Поэтому сумма кредитных средств к получению не может превышать 75% стоимости земельного участка.

Получить реальную оценку недвижимости можно у любого эксперта, но за средства заемщика. По окончанию процедуры выдается акт, который действителен на протяжении 6 месяцев.

В случае, если оценочная стоимость земли ниже желаемой суммы кредита, можно увеличить залог за счет других видов недвижимости (квартира, частный дом). Это возможно только в том случае, если заемщик является непосредственным владельцем недвижимости и может это подтвердить документально.

Условия кредитования и документы

Банки, предоставляющие кредит на строительство дома, выдвигают строгие требования к клиенту. Он должен соответствовать следующим характеристикам:

  • иметь возраст не менее 21 года;
  • работать на занимаемой должности не менее 4-6 месяцев;
  • иметь российское гражданство и быть зарегистрированным на той территории, где будет располагаться постройка (не во всех банках);
  • располагать залоговой недвижимостью и поручителями;
  • иметь стабильный прозрачный доход, достаточный для оплаты ипотеки.

Чтобы взять займ, нужно предоставить в банк следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • справку о доходах (по форме, которую потребует финансовая структура);
  • документы на залоговую недвижимость;
  • документы поручителей;
  • бюджет строительства с детальными расчетами или соглашение с подрядчиком на предоставление строительных услуг.

После рассмотрения и одобрения заявки банк может потребовать документы, подтверждающие наличие первого взноса, и документацию на будущую постройку, в том числе на наличие в собственности заемщика земельного участка, где будут производиться работы.

Требования банка могут на этом не ограничиться. Если у клиента имеются неофициальные доходы, могут потребоваться документы, их подтверждающиеся:

  • наличие депозита в другом банке;
  • крупные покупки и траты в течение последнего года;
  • загранпаспорт с отметкой о выезде за границу и т.д.

Чем больше вы предоставите информации о себе, тем больше шансов получить займ.

Способы оформления, получения и погашения

Подать заявку можно онлайн на сайте финансовой структуры. Могут потребоваться сканы документов, поэтому лучше подготовить их заранее.

После заполнения анкеты на телефон в виде смс приходит извещение о предварительном одобрении или отказе. Рассмотрение онлайн заявок происходит в автоматическом режиме скоринг-системами, поэтому банковские работники не смогут подсказать вам причину отказа.

В случае предварительного одобрения заемщик обращается в банк с пакетом документов. Получить кредит на строительство дома можно в течение одной недели. Если организация согласна выдать вам требуемую сумму, вы подписываете документацию по кредиту и регистрируете объект залога (квартиру или земельный участок) в Росгосреестре. Затем средства приходят на банковский счет или карту.

Погашение долга происходит равными частями на указанные реквизиты. Оплатить можно:

  • в кассе;
  • терминале;
  • банкомате;
  • онлайн в личном кабинете.

В некоторых банках возможно досрочное погашение кредита. В случае просрочки на оставшуюся сумму накладывается неустойка. Чтобы не доводить до этого, клиент может подать прошение о рефинансировании долга. При стабильной невыплате ипотеки финансовая организация имеет право подать на вас в суд и реализовать залог.

Плюсы и минусы

Кредит на постройку имеет свои преимущества перед другими видами кредитования:

  • реализуется для конкретной цели;
  • имеет пониженные процентные ставки.

Есть и много минусов:

  • требуются поручители и залоговая недвижимость;
  • обязателен первый взнос;
  • некоторые банки требуют проект будущей постройки и смету.

Брать ли кредит на постройку дома, каждый клиент решает индивидуально. Однако предварительно следует здраво оценить все риски, особенно если строить вы будете собственными силами.

Лучшие предложения по кредитам

Источник: https://kreditor.biz/gde-vzyat-tselevoj-kredit-na-stroitelstvo-doma/

Кредит на строительство дома – как взять в банке ипотеку и рассчитать ее

Где получить кредит под строительство дома?

Мечты многих людей не ограничиваются покупкой квартиры или строительством дома. Однако есть такая категория граждан, для которых собственный дом – мечта всей жизни, но для этого нужны деньги, поэтому строительство дома в кредит – лучшее решение.

Существует несколько возможностей реализации мечты о собственном доме, ведь иногда его возведение может обойтись дешевле небольшой квартиры в пыльном городе.

Во-первых, можно начать индивидуальное строительство не спеша, по мере появления свободных денежных средств или осуществляя приобретение стройматериалов в рассрочку, однако такой подход хоть и избавляет от необходимости пользования займом, но затягивает весь строительный процесс на долгое время, которое иногда может исчисляться годами.

Во-вторых, можно накопить определенную сумму на протяжении нескольких лет, а затем за считаные месяцы возвести строение, но все равно придется ждать.

Как выбрать оптимальный вариант? Если есть начальный капитал, то поможет ипотека на строительство частного дома.

Этот вариант хорош тем, что нет необходимости ждать долгие годы, но нужно помнить, что ссуженные у банка деньги придется отдавать, да плюс проценты.

С обесцениваем национальной валюты взять кредит в банке на строительство дома частникам становится сложнее, поскольку ипотека на ИЖС предполагает длительный срок пользования денежными средствами, поэтому банки сильно рискуют, выдавая заемные средства для строительства дома. Компенсация собственных рисков невозврата заложена в высоком проценте по ипотеке.

После завершения стройки придется произвести оформление объекта в качестве залога, чтобы при форс-мажоре банк смог осуществить продажу недвижимости для погашения заемных средств.

На первоначальном этапе придется заложить банку земельный участок или обеспечить поручительство третьих лиц. Некоторые финансовые учреждения предлагают поэтапное финансирование стройки.

Такой подход хорош тем, что проценты начисляются лишь на выданные денежные средства, что помогает прилично экономить.

Для банковских учреждений важно, чтобы земля, где ведется возведение дома, была оформлена на кредитополучателя. Кроме этого, участок не должен иметь какие-либо обременения. Привлекательной особенностью ипотеки является длительный срок ее погашения, в то время как процент может быть высоким. С другой стороны, получить большую сумму для строительства возможно лишь в банке.

Кроме общих оснований для получения ссуды для строительства, некоторые категории граждан могут рассчитывать на льготный кредит на жилье. Особенностью его является низкая процентная ставка. Не все могут воспользоваться подобной ссудой, а лишь те, которые смогут официально подтвердить свой социальный статус в качестве:

  • молодой семьи;
  • военных;
  • многодетных родителей;
  • молодых специалистов.

Льготное кредитование субсидируется государством, поэтому в местных органах исполнительной власти формируются специальные списки очередников. Однако мало относиться к данной категории граждан (точный перечень можно узнать в органах социальной защиты). Помимо того, что человек является нуждающимся, он должен быть способным расплатиться по долгам, что также нужно подтвердить документально.

Альтернативой всем имеющимся предложениям от банков может служить нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости. Если сумма нужна небольшая, то может не понадобится и залог.

Для некоторых банков нужен только паспорт, а некоторые могут затребовать справку о доходах, особенно если сумма займа велика.

Недостатком ссуды можно назвать высокий процент и сравнительно небольшой срок пользования кредитными средствами.

С недавних пор появилась возможность расходовать материнский капитал на кредит на строительство дома.

Это вид льготного кредитования, где часть суммы задолженности погашается путем использования сертификата, причем неважно, предоставляется сертификат владельцем или самим кредитополучателем.

Маткапитал можно пускать в дело как первоначальный взнос при долевом строительстве частного дома. Данный вид кредитования помогает стать обладателем собственного жилья даже малообеспеченным семьям.

Хоть ипотека и является доступным способом постройки собственного жилья, получить ее сможет не каждый, поскольку к просителю предъявляются требования, которые могут разниться у каждого банка, но условия ипотеки на строительство дома у большинства из них совпадают.

Деньги выдаются рублями или в валюте, причем размер кредита высчитывается исходя из 10-90% полной цены жилья. Срок возврата ипотеки может достигать 3 десятков лет, жилье передается банку в залог и страхуется.

Кроме этого, страховку оформляет для себя и сам заемщик, возраст которого должен составлять 23-65 лет.

Обеспечение исполнения ипотеки

Банки требуют от кредитополучателя в обязательном порядке предъявить обеспечение ипотеки. Залогом служит любая ликвидная недвижимость или земельный участок, если он не имеет никаких обременений. Обеспечением может выступать поручительство друзей или родственников. После завершения стройки возведенное собственное недвижимое имущество может выступать как отдельный объект залога.

Сумма кредита на строительство жилья

Исходя из вида ссуды, которую предполагается брать для строительства, максимальная сумма кредита на жилье будет разной.

Так, если воспользоваться стандартным потребительским займом, то количество денежных средств будет ограничено суммой порядка 2 миллионов рублей.

А вот при ипотечном кредитовании кредитополучатель может рассчитывать получить средства в размере 10-90% от стоимости жилья, возводимого заёмщиком.

Проценты по кредиту на строительство дома

Каждого заемщика волнует, какой процент кредита предлагается банками, реализующими программы жилищного кредитования. Во-первых, эта цифра будет зависеть от валюты займа.

Во-вторых, для каждой категории граждан у банков существуют собственные программы, процент по выплатам которых будет разным.

Важно не забыть и о залоге – чем ликвиднее он будет, тем больше банк может снизить процентную ставку.

Срок ипотеки на строительство

Максимальный срок кредитования, предлагаемый банками, сегодня ограничивается 30 годами, причем следует учитывать один немаловажный фактор при формировании этого срока – возраст кредитополучателя.

Поскольку ипотека выдается гражданам от 23 до 65 лет, то срок уменьшается ближе к верхней границе коридора. Так, например, люди предпенсионного и пенсионного возраста могут рассчитывать максимум на десять, а то и менее лет.

Минимальный же срок для всех претендентов составляет 1 год, реже 3.

Документы для кредита на строительство дома

Большинство финучреждений при выдаче потребительского кредита затребуют лишь паспорт, но некоторым этого будет мало. Для данного займа могут потребовать предоставить определенные документы для получения кредита на строительство жилья.

Перечень их может немного отличаться, но главными являются документы, подтверждающие личность и платежеспособность заёмщика.

Из дополнительной документации можно отметить наличие страховки, бумаг, которые подтверждают право собственности предмета залога, сертификат материнского капитала и пр.

Где взять ипотеку на строительство дома

Большинство крупных банков России предлагают возможность построить дом в кредит, причем у каждого существуют собственные программы. Ознакомиться с процедурой выдачи займа, оформлением заявки и рассчитать примерные платежи можно на сайтах учреждений. Среди лидеров, в программах которых числится ипотека на строительство загородного дома, можно назвать:

  • Сбербанк;
  • Банк Москвы;
  • Россельхозбанк;
  • ВТБ;
  • Московский кредитный банк;
  • РосЕвроБанк и др.

Ипотека на строительство дома в Сбербанке

Под залог возводимого или другого имущества можно взять кредит под строительство дома в Сбербанке. До момента завершения стройки нужно обеспечить другой залог. Клиент может получить сумму от 300000 рублей на 30 лет.

Минимальный возраст кредитополучателя составляет 21 год, а максимальный – 75 (к этому моменту должен быть произведена последняя выплата по кредиту). Ставки стартуют от 12,5%. Собственных денег на взнос должно быть 25% от стоимости строящейся недвижимости.

Необходимо оформить страховку и можно привлечь созаёмщика для увеличения суммы займа.

Кредит на строительство дома в Россельхозбанке

Информация, приведенная на сайте банка, свидетельствует, что кредит на постройку дома в Россельхозбанке получить нельзя, но зато можно оформить договор ипотеки и купить земельный надел для строительства этого дома или приобрести уже готовое строение вместе с участком земли в сельской местности. Для этого необходимо обеспечить залог, которым будет приобретаемый объект. Ставки займа начинаются от 14,50%, а предоставляемая сумма варьируется в пределах от 100000 до 20000000. Срок предоставляемых средств – до 30 лет.

Согласно официальным данным ипотека на строительство частного дома ВТБ 24 не поддерживается, как и Россельхозбанком.

Однако у банка можно запросить нецелевой заём под залог ликвидного недвижимого имущества и с помощью его построить дачу или осуществить достройку имеющегося жилого дома (каркасного, кирпичного, коттеджа и др.), правда если заемщик вложится в сумму, не превышающую 15000000 рублей.

Обязательно стоит знать, что это максимальная сумма, а банк предоставит лишь 50% от стоимости закладываемой недвижимости. Зато положительным моментов в таком кредитовании является отсутствие необходимости первоначального взноса. Выдача банковского займа производится на 20 лет под фиксированную ставку 12,25% в течение всего срока заимствования.

: ипотека на постройку дома

Источник: https://sovets.net/10625-kredit-na-stroitelstvo-doma.html

Кредит на строительство дома под залог участка

Где получить кредит под строительство дома?

Это неважно, деньги будут!

Есть участок, но нет денег на строительство дома? Не стоит ждать, просто обратитесь к нам и подайте документы.

Кредит под постройку дома: надежный выход из положения

  • Вы можете получить до 35% от стоимости участка, что в Подмосковье может достигать нескольких миллионов.

  • Сумма зависит от оценки, которая определяет точную рыночную стоимость и ликвидность участка.

  • На рассмотрение заявки и заключение договора мы тратим около 3 дней. По истечении этого времени Вы сможете получить деньги на руки.

  • Если Вы гадаете, где взять кредит под строительство дома, обратитесь к нам. Процент одобренных заявок у нас намного выше, чем в любом банке.

  • Если Вы берете кредит на строительство дома под залог участка в нашей компании, Вы можете быть уверены в том, что жилье находится в полной безопасности. Все время возврата займа Вы остаетесь его собственником.

  • Мы составляем график выплат в соответствии с пожеланиями наших клиентов, что позволяет быстро и без проблем решить Ваши материальные проблемы, а потом без задержки рассчитаться по долговым обязательствам.

Документы на залог

  • Паспорт
  • Свидетельство о праве на собственность
  • Документ основание

Мы Вам доверяем

  • Досье не собираем!Кредитная история не имеет значения, если Вы хотите получить деньги в кредит под залог строящегося дома. Мы не принимаем ее во внимание и не отталкиваемся от таких показателей.
  • В кошелек не заглядываем!Заработная плата не принимается во внимание и ее размер не повлияет на сумму займа.

    Вне зависимости от наличия стабильного заработка, компания дает клиентам требуемые деньги.

  • Поручители не потребуются! Вам нет необходимости каким-либо образом доказывать свою платежеспособность, мы не требуем от клиентов беспокоить их клиентов и друзей.
  • На любые цели!Вы можете получить кредит на строительство дома под залог, на покупку машину или на что еще угодно.

    Мы не спрашиваем, зачем Вам нужны деньги, и как Вы планируете их потратить.

  • Мы работаем с заемщиками от 24 до 43 лет, которые являются гражданами Российской Федерации.
  • Собственниками недвижимости.
  • Объектами, которые находятся на территории Москвы и Московской области.

Наша компания предлагает самые комфортные условия получения денег.

Вам нужно лишь оставить заявку для быстрого решения

любых финансовых задач.

К другим услугам:

Другие полезные материалы:

Источник: https://zalogkvartir.com/kredit-pod-stroyaschijsya-dom

FinsJur
Добавить комментарий