Какая процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24?

Содержание
  1. Ипотечный кредит в ВТБ в 2019 году: условия, требования, оформление, процентные ставки, список документов
  2. Особенности ипотеки ВТБ на 2019
  3. Программы ВТБ по ипотеке
  4. Покупка жилья
  5. Ипотека без подтверждения дохода
  6. Больше метров – меньше ставка
  7. Победа над формальностями
  8. Рефинансирование
  9. Залоговая недвижимость
  10. Ипотека для зарплатных клиентов
  11. Ипотека ВТБ с государственной поддержкой
  12. Ипотека для военных
  13. Ипотека для молодых семей
  14. Ипотека с использованием материнского капитала
  15. Ипотека для молодых специалистов
  16. Требования к заемщикам
  17. Требования к недвижимости
  18. Необходимые документы
  19. Правила погашения ипотеки
  20. Досрочное погашение
  21. Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки 2019 года
  22. Ипотека в ВТБ 24 в 2019 году: ставки изменились
  23. 1. Ипотечная программа «Новостройка»
  24. Процентные ставки
  25. 2. Ипотечная программа «Вторичное жилье»
  26. 3. Ипотечная программа «Больше метров — ниже ставка»
  27. 4. Ипотечное предложение «Победа над формальностями»
  28. Процентная ставка
  29. 5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»
  30. 6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»
  31. 7. Программа «Ипотека с господдержкой»
  32. Сбербанк или ВТБ 24? Выбираем банк для оформления ипотеки
  33. На что следует обратить внимание при выборе банка?
  34. Ипотечные программы
  35. В сбербанке
  36. в втб 24
  37. процентные ставки банков
  38. Ипотека в ВТБ 24: условия и процентные ставки в 2019 году, калькулятор
  39. Общие условия
  40. Список программ
  41. Требования к заемщику и документации
  42. Как взять ипотеку?
  43. Сколько рассматривает заявку ВТБ 24?
  44. Калькулятор
  45. Процентная ставка ипотеки ВТБ-24
  46. От чего зависит размер процентов?
  47. Будет ли конечная процентная ставка соответствовать ранее заявленной?
  48. Как получить ипотеку в ВТБ-24?
  49. Кто может получить займ?
  50. Необходимый пакет документов
  51. Процентные ставки 2019 года
  52. Преимущества
  53. Как рассчитать ежемесячный платеж?
  54. : почему в России высокие процентные ставки на ипотеку?

Ипотечный кредит в ВТБ в 2019 году: условия, требования, оформление, процентные ставки, список документов

Какая процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24?

На сегодняшний день такая банковская услуга, как ипотека пользуется повышенным спросом среди россиян. Связанно это с тем, что цены на рынке недвижимости достаточно высокие и придутся по карману далеко не всем. В свою очередь, целевой долгосрочный кредит на недвижимость позволяет обзавестись собственным жильем всего за несколько месяцев.

Особенности ипотеки ВТБ на 2019

Крупнейший банк России ВТБ помогает купить жилье в ипотеку всем категориям граждан. Его условия выгодно отличаются от предложений других банков. Общие условия получения ипотеки в ВТБ следующие:

  • Заемщик вправе самостоятельно выбрать будущее жилье как с первичного, так и со вторичного рынка. ВТБ не ставит ограничений и на вид жилплощади, будь то квартира, дом или даже земельный участок под застройку.
  • Участники государственных программ могут использовать субсидии на погашение ипотеки. Речь идет об обладателях военного сертификата и материнского капитала. Комиссия у них в разы ниже.
  • Первоначальная сумма взноса в среднем равна 20% от стоимости покупаемого объекта. Однако для военных, семей пенсионеров и других льготных категорий граждан она может варьироваться от 15% до 9,2%. Если же ипотека оформляется по двум документам, то первый взнос возрастает до 40% от стоимости жилой площади.
  • Купленная недвижимость в обязательном порядке подлежит страхованию на весь период финансовых обязательств. Заемщик может также оформить комплексную страховку и застраховать себя и недвижимость. Комплексное страхование в ВТБ предполагает пониженную тарификацию.
  • Валютной ипотеки в ВТБ не разработано. Поэтому взять кредит можно только в рублях.
  • Обращаясь в ВТБ за ипотекой, потребитель может взять сумму от 600 тысяч до 60 миллионов. Предельный срок возврата составляет 30 лет.

Программы ВТБ по ипотеке

Банк ВТБ на протяжении своей деятельности разработал несколько ипотечных программ, которые сегодня пользуются спросом среди населения. Каждая из них имеет свои нюансы, с которыми важно ознакомиться перед тем как обращаться в отделение.

Покупка жилья

Это стандартная программа по ипотечному кредитованию. Ее выбирают многие заемщики, так как условия достаточно лояльные.

Сумма займаОт 600 тысяч рублей до 60 миллионов рублей
Комиссия 10,7% для участников зарплатного проекта и комплексным страхованием, и 11% для остальных категорий граждан
Статус жилья Недвижимость первичного и вторичного рынка
Первый взнос 0.2
Период кредитования 30 лет

Ипотека без подтверждения дохода

Мы поможем быстро подобрать и сделать заявку на ипотечный кредит по Вашим условиям. Узнайте, на какую сумму кредита Вы можете рассчитывать. Заполните онлайн-заявку и с Вами обязательно свяжется кредитный консультант.

Довольно часто заемщик не может подтвердить свой доход, например, когда работает неофициально или не имеет постоянного места работы.

Как получить в таком случае кредит в ВТБ? При внесении большого первоначального взноса, который составляет как минимум 30-35% от рыночной стоимости квартиры, он может получить положительный ответ. Стоит отметить, что такое предложение ВТБ действует на более жестких условиях, так как банк подвергается большому коммерческому риску.

Ежемесячно придется вносить вклады с повышенной ставкой.

Больше метров – меньше ставка

Особенностью данной программы является то, что займ оформляется на квартиры площадью 65 кв.м. Такие квартиры подойдут для больших семей с детьми.

Сумма займаДо 60 миллионов рублей
Комиссия 0.092
Статус жилья Квартира на первичном или вторичном рынке площадью 65 кв.м
Первый взнос 0.2
Период кредитования 30 лет

Стоит отметить, что заемщик должен оформить комплексное страхование, а базовая величина средств на личном счете должна составлять 20% от стоимости недвижимости.

Победа над формальностями

Бывают такие ситуации, когда клиент не может собрать все бумаги, запрашиваемые ВТБ для оформления ипотеки.

Специально для таких клиентов банк разработал отдельную программу «Победа над формальностями».

Главное ее преимущество заключается в том, что оформить ипотеку можно всего по двум документам — паспорту и СНИЛС. При этом узнать ответ банка можно уже спустя сутки после подачи заявления.

Сумма займаДо 30 миллионов рублей
Комиссия От 11,5% 
Статус жилья Жилье первичного и вторичного рынка
Первый взнос 0.4
Период кредитования 20 лет

Рефинансирование

Если заемщик хочет улучшить условия ипотечного кредитования, то он может оформить рефинансирование в ВТБ. Банк выдает ссуду размером до 30 миллионов рублей для погашения задолженности в другой кредитной организации. Однако она не должна превышать 80% от первоначального займа.

Залоговая недвижимость

Суть данной программы сводится к тому, что заемщик может приобрести недвижимость, которая находится в залоге и выставлена на продажу. Делая выбор в ее пользу, клиент должен быть готов к решению многих юридических вопросов. Зато условия кредитования очень выгодные:

Сумма займаДо 60 миллионов рублей
Комиссия 0.106
Статус жилья Залоговая недвижимость
Первый взнос 0.2
Период кредитования 30 лет

Ипотека для зарплатных клиентов

Зарплатные клиенты банка ВТБ могут получить ипотеку на льготных условиях. Прежде всего, им не требуется подтверждать свой уровень дохода и собирать большое количество бумаг. Банк уже имеет все необходимые сведения о состоятельности своего заемщика.

Помимо этого участник зарплатного проекта может подать заявку в режиме онлайн. В течение 5-ти минут она будет рассмотрена кредитным экспертом, и клиент получит предварительный ответ. Заемщик может выбрать любую программу кредитования от ВТБ.

Если займ оформляется в рублях, то комиссия банка будет снижена 0,3%, если в валюте – на 1%.

Ипотека ВТБ с государственной поддержкой

Государство активно поддерживает социально-незащищенные слои населения и стремится обеспечить их собственной недвижимостью. Для этого были разработаны специальные программы, которые позволяют оформить ипотеку на особых, льготных условиях.

Ипотека для военных

Военнослужащие, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы, каждый год на свой счет получают субсидию от государства. Данные средства имеют целевую направленность, поэтому их можно использовать только на погашение ипотечного кредита.

Стать участниками данной программы могут только военнослужащие с 3-х летним стажем.

Ипотека для молодых семей

Супружеские пары возрастом до 35 лет попадают под категорию «молодая семья». Они могут оформить ипотеку в ВТБ по специальной программе, а в качестве первого взноса внести государственную субсидию. Ее размер составляет 35% для бездетных пар и 40% для тех семей, где есть дети.

Ипотека с использованием материнского капитала

Семьи, в которых родился второй ребенок, имеют право на получение материальной помощи от государства — материнского капитала. Он выплачивается по истечению 3-х лет с момента появления ребенка. Использовать материнский капитал можно для внесения первоначального взноса, оплаты части долга или процентов за квартиру.

Ипотека для молодых специалистов

Государство стимулирует развитие научной сферы путем создания особых условий ипотечного кредитования для молодых ученых и специалистов. В банке ВТБ они получают сниженную годовую ставку, а также могут оформить кредит на долгий срок.

Требования к заемщикам

Получить ипотеку в ВТБ может не каждый желающий. Банк выдвигает достаточно высокие требования, так как выдача кредита на жилплощадь предполагает под собой большие финансовые риски. Однако тех, кто в полной мере им соответствует, ожидают лояльные условия и низкие процентные ставки. Итак, вот основные требования, выдвигаемые ВТБ:

  • Оформить ипотеку заемщик может, если ему исполнился 21 год. Многих также интересует, до скольки лет дают ипотеку. Максимальный возраст заемщика и созаемщика не должен превышать 65 лет. При этом, ипотека оформляется только тем гражданам, которые не достигли пенсионного возраста.
  • Общий стаж работы должен быть не менее полугода. Многих также интересует вопрос, сколько нужно отработать на последнем месте работы. Как минимум, 3 месяца.
  • Гражданство Российской Федерации. Однако ВТБ также допускает гражданство стран СНГ, но при условии, если заемщик имеет постоянное место работы в России и легально проживает на ее территории.
  • Положительная кредитная история. Также важно, чтобы заемщик на момент оформления ипотеки не имел финансовых обязательств перед другими кредитными организациями.

Длительность проверки данных колеблется от суток до 3-х дней, после чего ВТБ оповещает клиента о своем решении. Если оно положительное, то с ним заключается ипотечное соглашение. Договор включает в себя всю информацию о взятом кредите, индивидуальный график платежей, а также памятку для заемщика. После этого деньги перечисляются на карту и их можно использовать по назначению.

Требования к недвижимости

ВТБ выдвигает ряд требований и ограничений к приобретаемой недвижимости.  Главным условием получения положительного ответа является высокая ликвидность квартиры, что позволит банку ее быстро реализовать в случае, если заемщик окажется неплатежеспособным.

Идеальным вариантом для ВТБ является квартира в новостройке. Однако заемщик также может купить недвижимость на вторичном рынке при условии, что она соответствует определенным требованиям:

  • в квартире должны быть проложены основные инженерные коммуникации, то есть электричество, водопровод, отопление, газ;
  • все перепланировки должны быть узаконены и подтверждены официальными документами;
  • дом, в котором расположена квартира, должен пребывать в жилом состоянии, степень износа не более 70%;
  • недвижимость должна быть свободна от обременений, то есть не иметь прописанных в ней жильцов;
  • площадь однокомнатной квартиры должна быть не менее 32 кв. м, двухкомнатной — не менее 41 кв.м, трехкомнатной — не менее 55 кв.м.

На поиски подходящего варианта ВТБ дает 3 месяца. Также банк осуществляет предоставление средств на постройку дома. Главное требование к такой недвижимости заключается в отсутствии обременений на землю. Деньги на строительство и ремонт выдаются поэтапно. Объект после завершения строительных работ подлежит тщательной проверки.

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ необходимо собрать стандартный пакет документов. В него входят следующие бумаги:

  • паспорт гражданина РФ;
  • страховой номер;
  • справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ;
  • документация на приобретаемое жилье;
  • заявление;
  • свидетельство о регистрации брака и рождении детей (для владельцев материнского капитала);
  • военный жилищный сертификат (для участников накопительно-ипотечной системы).

В отдельных случаях банк может потребовать предоставить и другие бумаги. Это может быть выписки со счетов или же свидетельство о собственности.

Правила погашения ипотеки

Согласно ипотечному договору ВТБ, заемщик должен выплатить банку стоимость квартиры и проценты за услуги. Делать это необходимо путем внесения ежемесячных платежей. Для каждого клиента расчет взносов осуществляется в индивидуальном порядке. Кроме того, есть возможность самостоятельно платежи  рассчитать в онлайн режиме с помощью онлайн-калькулятора, который есть на сайте ВТБ.

Досрочное погашение

Иногда клиент имеет возможность погасить ипотеку досрочно. Это дает возможность снизить переплату банку и стать полноправным владельцем недвижимости в более короткие сроки. Погасить кредит досрочно можно двумя способами:

  • уменьшение обязательного первоначального взноса;
  • уменьшение срока кредитования.

В ВТБ нет штрафных санкций за досрочное погашение кредита, поэтому заемщик может в любой момент написать соответствующее заявление в отделении.

Ипотека — это выход для тех, кто хочет обзавестись собственным жильем и оформить его индивидуально в частную собственность, но не имеет финансовой возможности. Выгодные условия предлагает банк ВТБ. Он предоставляет своим клиентам несколько ипотечных программ. Клиент может выбрать для себя наиболее оптимальный вариант.

Источник: https://obankax.com/ipoteka/vtb-usloviya.html

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки 2019 года

Какая процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24?

ВТБ в 2019 году изменил ставки на ипотечные кредиты. На каких условиях, и под какие проценты сегодня можно оформить ипотеку в банке ВТБ 24, читайте на этой странице.

Ипотека в банке ВТБ 24 в 2019 году

Взять ипотеку в банке ВТБ 24 для покупки жилья сегодня относительно просто. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.

ВТБ 24 сегодня активно развивает зарплатный проект. Тем, кто получает зарплату на карту банка, взять ипотеку в ВТБ 24 еще проще, поскольку данные о трудовой деятельности и зарплате потенциального клиента у банкиров, как на ладони. Для зарплатных клиентов ВТБ 24 также предоставляет скидки.

На сегодняшний день в 2019 году банк ВТБ 24 предлагает клиентам несколько ипотечных программ:

  • Новостройка;
  • Вторичное жилье;
  • Больше метров — ниже ставка;
  • Победа над формальностями;
  • Под залог недвижимости;
  • Ипотека для военных;
  • Ипотека с господдержкой;
  • Рефинансирование.

Ипотека в ВТБ 24 в 2019 году: ставки изменились

В 2018 году ВТБ 24 постепенно снижал процентные ставки по ипотеке. Но на сегодняшний день, в январе 2019 года, проценты снова пошли в рост. Впрочем, ставка для вас будет снижена, если вы…

  1. Работник сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);
  2. Получаете зарплату на карту ВТБ.

Рассмотрим условия получения ипотеки ВТБ 24 в 2019 году и процентные ставки основных ипотечных программ банка.

1. Ипотечная программа «Новостройка»

По этой программе ипотека выдается на покупку строящегося или уже построенного жилья. Главное, чтобы право собственности на него еще не было зарегистрировано.

Условия ипотеки ВТБ на новостройку

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 10%;

> Страхование: комплексное.

Процентные ставки

Базовые ставки:

  • от 10.6 % — для физических лиц
  • от 10.3 % для держателей зарплатных карт;
  • от 10.3 % для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 10.2 % для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

Специальные программы:

  • от 11.1 % без подтверждения дохода (Победа над формальностями)
  • от 10.1 % если площадь квартиры больше 65 кв.м (Больше метров — ниже ставка)
  • от 10.6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

Надбавка:

+ 0,5 % если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала).

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования)

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

2. Ипотечная программа «Вторичное жилье»

По этой программе ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.

Условия ипотеки ВТБ на вторичное жилье

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 10%;

> Страхование: комплексное.

3. Ипотечная программа «Больше метров — ниже ставка»

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 65 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

Условия ипотеки ВТБ на квартиры от 65 кв.м

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 20%;

> Страхование: комплексное.

Процентная ставка

  • от 10,1 % если площадь квартиры больше 65 кв.м
  • от 10,6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Смотрите также, условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →

4. Ипотечное предложение «Победа над формальностями»

Максимально простое оформление ипотеки в ВТБ на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам, без справки о доходах. Но есть ограничение: использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено.

Условия ипотеки ВТБ по двум документам

> Сумма: от 600 тыс. до 30 млн руб.;

> Срок: до 20 лет;

> Первоначальный взнос: от 30% — новостройка | от 40% — вторичка;

> Страхование: комплексное.

Процентная ставка

  • от 10,6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.;
  • от 11,1 % без подтверждения дохода для других квартир.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Не подходит? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»

Это крупный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме. Причем она должна быть расположена в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.

Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица.

Условия кредита ВТБ под залог недвижимости

> Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.

> Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

Процентные ставки

  • от 12,6% — для физических лиц
  • от 12,3% для держателей зарплатных карт;
  • от 12,3% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 12,2% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»

Это кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

Условия ипотеки ВТБ для военных

> Сумма: до 2,435 млн руб.;

> Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;

> Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

  • 9,8% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 10,0%).

7. Программа «Ипотека с господдержкой»

Источник: https://10bankov.net/hypothec/vtb-24-ipoteka-gotovoe-zhile-usloviya-stavki.html

Сбербанк или ВТБ 24? Выбираем банк для оформления ипотеки

Какая процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24?

Ипотека » Банки » ВТБ 24 или Сбербанк

Многие банки предлагают свои услуги и разные ипотечные программы, поэтому клиенты теряются в выборе.

Первое и второе место среди банковских учреждений, кредитующих физических лиц, занимают Сбербанк и ВТБ 24 соответственно.

Программы, разработанные их специалистами, отличаются, так что давайте рассмотрим условия и разберёмся, какому банку лучше довериться при покупке жилья в ипотеку.

Сбербанк ведёт свою деятельность не только на территории России, но и в других странах.

Количество филиалов достигает отметки в 20 тысяч. Наиболее выгодные условия кредитования и обслуживания обуславливают то, что банк занимает первое место среди кредитных организаций страны.

Многие граждане привыкли доверять этому банку, поскольку ещё со времен Советского союза он был и остаётся одним из самых надёжных.

Банк ВТБ 24 был создан с целью обслуживания физических и юридических лиц.

Это коммерческий банк, также имеет дочерний филиал «Почта банк».

Для физических лиц предлагаются выгодные условия для кредитования и открытия депозитов, операций с личными счётами, юридические лица также могут рассчитывать на коммерческие программы.

Банк занимает второе место среди кредиторов, которые выдают ипотеку, а также кредиты на автомобили. Опережает его лишь Сбербанк.

На что следует обратить внимание при выборе банка?

Выбирая банк и связываясь с ним довольно долгосрочными отношениями, стоит обратить внимание на условия, которые он предлагает.

Также расположение отделений банка играет большую роль, но сравнивая Сбербанк и ВТБ 24, то этот критерий можно не учитывать, поскольку их филиалы находятся во всех городах России.

Процедура оформления ипотеки и ее скорость также немаловажны, поскольку могут помочь сэкономить время занятым людям.

Ипотечные программы

Ипотечные программы сравниваемых банков отличаются не только названиями, но и условиями, так как каждый банк модифицирует их под свои потребности и интересы и своих клиентов.

Широко распространена поддержка государственных программ со стороны обоих банков.

по теме:

В сбербанке

  1. жильё в новостройках — предлагается поучаствовать в долевом строительстве или выкупить уже готовую квартиру у застройщика в ипотеку. процентные ставки устанавливаются на уровне от 10.9%, кредит выдаётся на срок до 30 лет.

  2. приобретение готового жилья — программа для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, включая квартиры, дома или комнаты. процентные ставки по ипотеке устанавливаются на уровне от 10.75%, срок кредитования до 30 лет.
  3. ипотека плюс материнский капитал допускает внесение в качестве первоначального взноса средств материнского капитала для покупки недвижимости любого типа. процентные ставки составляют от 12.5%.
  4. строительство жилого дома предусматривает самостоятельную постройку на уже имеющемся или взятом в аренду земельном участке, ипотека оформляется на покупку стройматериалов. процентные ставки составят от 12.25% годовых.
  5. загородная недвижимость — программа предусматривает покупку собственного дома или постройку его в зонах, предназначенных для этих целей, а также дачи или садового домика. процентные ставки по ипотеке составят от 11.75%.
  6. военная ипотека — программа является поддержкой государственной системы и предусматривает кредитование военнослужащих на льготных условиях с выплатами от государства. процентные ставки устанавливаются от 11.75%.

:

в втб 24

  1. покупка готового жилья предлагает клиентам приобрести недвижимость вторичного рынка застройки на выгодных условиях, которые включают процентные ставки в размере от 12.6% и первоначальный взнос от 10%.
  2. квартира в новостройке — покупка жилья в ипотеку первичного рынка застройки.

    банк предлагает более 100 аккредитованных объектов и застройщиков, которые работают с банком втб 24 и поддерживают госпрограммы и льготные условия. процентные ставки устанавливаются от 12% при первом взносе от 10%.

  3. залоговая недвижимость — программа предлагает клиентам выкупить жильё, которое выставлено на публичные торги после конфискации у заёмщика, который просрочил выплаты по задолженности по ипотеке. проценты составят от 12% годовых.
  4. ипотека для военных предлагает военным, участвующим в накопительной системе, оформить ипотеку на льготных условиях с государственными выплатами. первоначальным взносом выступает сумма с личного счёта военного, которая должна составлять не менее 15% стоимости жилья, а процентные ставки устанавливаются в размере от 12.1%.
  5. победа над формальностями — программа, позволяющая оформить ипотеку всего по 2 документам. процентная ставка составит от 12.5%.
  6. кредит под залог имеющегося жилья предлагает более выгодные условия и отказ от первоначального взноса по ипотеке за счёт дополнительных гарантий в виде залога уже имеющейся у заёмщика собственности.

    процентные ставки будут несколько выше — от 13.6%.

  7. рефинансирование ипотечного кредита — предусматривает выплату ипотеки, открытой в другом банке, за счёт средств, полученных в втб 24 на более выгодных условиях. проценты составят от 12.6%.
  8. больше метров — меньше ставка — программа, являющаяся новинкой на рынке банковских предложений, которая предусматривает покупку жилья в ипотеку с большой площадью от 65 квадратных метров, за что процентная ставка снижается на 1%.

процентные ставки банков

Процентные ставки по ипотеке устанавливаются в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования.

Источник: https://ob-ipoteke.info/banki/vtb-24-ili-sberbank

Ипотека в ВТБ 24: условия и процентные ставки в 2019 году, калькулятор

Какая процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24?

Условия ипотеки ВТБ 24 в 2019 году привлекают заёмщиков процентными ставками, которые стали ниже средневзвешенных по показателям ипотечного рынка, крупными суммами на покупку жилища и большим выбором программ, рассчитанных на различные потребности и возможности.

Общие условия

Условия, предлагаемые ВТБ 24 для потенциальных ипотечных заёмщиков конкурентные, лояльные и рассчитаны на различные финансовые возможности и категории частных лиц. Ниже в списке отмечен ряд общих факторов при получении ипотечного кредита в ВТБ 24.

  • Если физическое лицо нуждается в большей денежной сумме, чем может ему предоставить банк, повлиять на ее увеличение можно при условии привлечения поручителей. Созаемщиком может стать супруг(а) или ближайший родственник клиента. Тогда к основному пакету справок, потребуются анкета поручителя, документы, подтверждающие его личность и материальный доход.
  • Во избежание лишних надбавочных процентов к годовой ставке, клиенту будет предложено оформление комплексного страхования.
  • ВТБ 24 выдаёт ипотечный кредит на куплю вторичного жилья и квартир в новостроящихся домах. Выбирать желаемый объект имущества можно самостоятельно или в каталоге недвижимости банка, среди строительных компаний, являющихся его партнерами. Документы на квартиру подлежат тщательной проверке со стороны страховой компании и сотрудников ВТБ 24 на юридическую «чистоту».
  • Досрочное погашение долга по ипотеке происходит без вычета за комиссию и штраф.
  • На сайте ВТБ 24 (vtb24.ru) можно подробно рассчитать ипотеку. Калькулятор процентов покажет предельно — разрешенную сумму, ежемесячный платеж и размер ставки.
  • Расчет и выдача кредита осуществляется исключительно в национальной валюте.
  • Оценка квартиры является неизбежным условием при открытии ипотеки. Заёмщик в праве лично выбирать оценивающую компанию как в реестре и по рекомендации банка, так и за его пределами.

Список программ

Изобилие проектов по ипотечному кредитованию и привлекательные условия выдачи средств, решающих жилищный вопрос, подтверждают лидирующую позицию ВТБ 24 (первый после Сбербанка) на ипотечных торгах страны.

  • Если жилая площадь в будущей квартире превышает 65 кв.м., клиент может стать участником программы «Больше метров – меньше ставка». Процент по ипотеке на готовое жилье снизиться на 0,5 пункта.
  • Покупая квартиру в новостроящихся домах и на вторичном рынке по условиям проекта «Покупка жилья» заёмщик также имеет возможность подключить к ней вышеуказанный пакет. Требование то же жилищное пространство равно 65 кв.м.
  • Согласно условиям рефинансирования ипотеки, минимально фиксированную ставку 9,7% обретают лица, получающие зарплату через ВТБ 24 и оформившие полную страховку. В случае отказа от последнего, ставка возрастает на 1%, а при оформлении кредита на основании двух документов еще на 0,7%.
  • «Победа над формальностями» — отличительной чертой является оперативность в принятии решения при минимальном пакете документов. Но требования и условия к ней строже. Первый взнос – выше, чем у остальных (30%) и требуется оформление комплексной страховки.
  • Согласно условиям предложения «Кредит под залог недвижимости», денежные средства предоставляются на приобретение квартир, участков, домов и др., числящихся в залоге у ВТБ 24 и выставленных владельцами на продажу.
  • Бонус для военнослужащих, участвующих в накопительно — ипотечной системе и получающих от государства индексируемые средства, заключается в следующем. После истечения трёх лет участия в НИС, военный может внести накопленную сумму в качестве первичного платежа за жилье. На оставшуюся часть долга ВТБ 24 предоставляется заём.

Ниже указаны данные и условия всех актуальных проектов по ипотеке в ВТБ 24.

ПроектыУсловияСумма (рубли)Сроки (лет)
«Больше метров – меньше ставка» Жилое пространство приобретаемой квартиры должно составлять не менее 65 кв. м. До 30
«Покупка жилья» Данный вид ипотеки рассчитан для купли готового вторичного жилья и квартир в строящихся домах. От 600 тыс. до 60 млн.
«Победа над формальностями» Быстрое время получения ипотеки при предъявлении двух документов: паспорта и пенсионного страхового полиса. От 600 тыс. до 30 млн. для столицы, Подмосковья и СПБ; до 15 млн. – для регионов До 20
«Ипотека для военных» Военный, участвующий в накопительно – ипотечной системе может получить кредит на покупку как первичного, так и вторичного жилища. До 2 млн. 220 тыс. До 14
«Залоговая недвижимость» Приобретение жилья, пребывающего в залоге у ВТБ 24. От 600 тыс. до 60 млн. До 30
«Кредит по залог недвижимого имущества» Полученные средства можно потратить на разные цели: учёбу, приобретение жилья, товаров для дома или ремонт. До 15 млн. в зависимости от региона проживания. До 20
«Рефинансирование жилищных кредитов» Только для ипотечных кредитов, выданных иными финансовыми организациями. До 30 млн. в зависимости от региона проживания. До 30; До 20 (по двум документам)

 Загрузка …

Требования к заемщику и документации

ВТБ 24 предъявляет самые лояльные требования к личности, претендующей на ипотечное кредитование. Возраст заемщика должен быть как минимум 21 год, максимум 65 лет.

Снисходительные условия касаются и места регистрации клиента.

Прописки может и не быть вовсе – не она играет ключевую роль в оформлении кредита на жилье.

Ипотечные кредиты банк ВТБ 24 выдает трудоустроенным лицам. Общий стаж работы должен составлять более одного года, на новом рабочем месте не меньше месяца.

К документам, которые требуются в обязательном порядке, относятся:

  1. Паспорт;
  2. ИНН;
  3. Страховой полис государственного пенсионного страхования;
  4. Военный билет;
  5. Заверенная ксерокопия трудовой книги;
  6. Справка о доходах (по форме 2-НДФЛ или предложенной в ВТБ 24);
  7. Для зарплатных клиентов не требуется вышеуказанная документация. Банк в праве самостоятельно просмотреть все денежные зачисления;
  8. Свидетельство на право открытия жилищного кредита (для военных -участников НИС);
  9. Для лиц, желающих осуществить рефинансирование кредита, требуется справка по одноименной программе, содержащая сведения о самом кредите и качестве его погашения;
  10. Сотрудники ВТБ 24 имеют полномочия потребовать дополнительный ряд документов на свое усмотрение.

Как взять ипотеку?

Правила выдачи кредита включают в себя несколько простых шагов и не станут обременительной операцией с тратой массы времени.

Заявка на ипотеку может быть заполнена дома на официальной веб-странице ВТБ24. Поля для введения требуют:

  • информацию личного характера;
  • контактные и паспортные данные;
  • описание материального положения;
  • сведения о желаемом кредите (сумма, тип жилища и регион покупки, срок и т.д.)

Фото форм:

Личные данные Работа Документы Ваш кредитПосле этого нужно дождаться звонка от работника банка и записаться на консультацию.

Оформить ипотеку и заявку на неё можно и в банке:

  • На месте происходит прием документов (при себе обязательно нужно иметь их оригиналы) и заполнение анкеты.
  • После одобрения решения о выдаче ипотечного кредита, клиент обязан определиться с покупаемой недвижимостью и явиться в отделение ВТБ 24 для подписания кредитной документации.

Сколько рассматривает заявку ВТБ 24?

Срок рассмотрения заявки и принятие вердикта не превышает трёх – пяти дней (программа «ипотека без формальностей» — сутки). Положительное решение о выдаче кредита действительно на протяжении четырёх месяцев.

Калькулятор

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/usloviya/

Процентная ставка ипотеки ВТБ-24

Какая процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24?

Следом за идеей о получении ипотечного кредита возникает вопрос, касающийся процентных ставок. Именно это в первую очередь волнует желающего приобрести жилье, а не требуемая сумма или способы оплаты.

Человек начинает искать банки, предлагающие наиболее выгодные варианты и низкие процентные ставки. Одной из таких кредитных организаций является ВТБ-24.

Ниже представлена информация, из которой можно ознакомиться с кредитными программами, процентными ставками и условиями получения ипотечного кредита.

От чего зависит размер процентов?

Сейчас для того чтобы приобрести новое жилье, не нужно копить годами нужную сумму. Можно пойти в любой банк и попытаться получить ипотеку.

Прежде чем отправляться в ту или иную кредитную организацию, необходимо изучить все банковские предложения.

Естественно выбор будет сделан в пользу банка, предлагающего наименьшие процентные ставки.

Размер процентов по ипотеке зависит от следующих факторов:

  • тип приобретаемого жилья (первичное или вторичное);
  • что конкретно приобретается: квартира, дом и т. д.;
  • какой объект покупается: завершенный или строящийся;
  • в случае строящегося объекта — когда будет сдаваться;
  • сумма первоначального взноса;
  • период кредитования;
  • в какой валюте берется ипотека (если в иностранной — процент может быть меньше);
  • пакет предоставляемых документов;
  • другие факторы.

Будет ли конечная процентная ставка соответствовать ранее заявленной?

Многие кредитные организации с целью заключения выгодного в свою пользу договора прибегают к различным хитростям и уловкам.

Во время первичной консультации клиенту называют одну ставку, а при оформлении договора «всплывает» другая цифра.

Сотрудник банка может объяснить это неблагоприятной кредитной историей или назвать другие причины.

Если клиент начинает колебаться, его начинают убеждать в том, что в других банках процент может быть еще выше, а условия — менее привлекательными.

Именно поэтому найти выгодные проценты не так то и просто, как может показаться на первый взгляд.

Как получить ипотеку в ВТБ-24?

Чтобы получить ипотеку в ВТБ-24, нужно следовать определенному алгоритму, состоящему из следующих этапов.

Этап 1

Для начала нужно выбрать программу кредитования.

Клиенты могут воспользоваться следующими предложениями в зависимости от объекта кредитования и других факторов:

Этап 2

Второй этап предполагает подачу самой заявки.

Сделать это можно на сайте банка, заполнив специальную форму, а также по телефону и при посещении банковского подразделения.

На сайте банка можно выбрать из списка наиболее удобный по расположению офис.

Образец анкеты заемщика ипотечных кредитов банка ВТБ 24

Образец анкеты поручителя по ипотечному кредиту банка ВТБ 24

Этап 3

На третьем этапе банком рассматривается поданная заявка.

Срок рассмотрения обычно не превышает 3-4 дней.

Узнать о решении можно по телефону или из сообщения, присланного на адрес электронной почты или мобильный телефон.

Чтобы узнать о решении как можно быстрее, нужно сразу оставить правильные и максимально полные контактные данные.

Этап 4

После получения положительного решения можно заняться поиском подходящей квартиры.

Решение банка действует 4 месяца. Это времени должно хватить для того, чтобы подобрать оптимальный вариант.

При необходимости можно воспользоваться услугами банка и значительно облегчить поиск.

Банк располагает большой базой данных, включающей информацию о продаже квартир в новостройках и вторичного жилья.

В число партнеров банка входят самые надежные застройщики и риэлторские агентства.

В вопросе выбора жилья можно всегда проконсультироваться с сотрудником банка.

Банк предлагает своим клиентам удобный сервис, включающий такие услуги, как:

  • проверка юридической чистоты выбранной квартиры;
  • поиск банком специалиста для оценки недвижимости и оплата самой процедуры оценки;
  • застраховать приобретаемую недвижимость можно в страховой компании «ВТБ страхование».

Этап 5

На последнем этапе получения ипотеки происходит подписание договора.

После этого можно произвести расчет за жилье и начать готовиться к переезду.

От кредитного менеджера можно также узнать о процедуре получения имущественного налогового вычета.

Чтобы в полной мере насладиться проживанием в новых апартаментах, нужно своевременно вносить платежи в соответствии с составленным графиком.

Если появилась возможность досрочного погашения, выплатить ипотеку можно в любой момент.

Кто может получить займ?

Получить ипотеку в ВТБ-24 может практически любой заемщик, соответствующий следующим требованиям:

  • возраст заемщика от 21 до 60 лет (на дату подачи заявки);
  • к моменту полного погашения кредита заемщику не должно быть более 75 лет;
  • наличие постоянного подтвержденного источника дохода.

Необходимый пакет документов

Для оформления ипотечного кредита нужно собрать пакет документов, включающий следующие наименования:

  • анкета заемщика;
  • анкета поручителя;
  • паспорт (для граждан РФ);
  • паспорт и виза (для иностранных граждан);
  • военный билет (для военнослужащих);
  • справа по форме 2-НДФЛ с места работы;
  • копия трудового договора;
  • дополнительные документы, предъявляемые банком.

Образец справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ

Образец справки о доходах по форме банка

Процентные ставки 2019 года

Ознакомиться с процентными ставками по ипотечному кредитованию ВТБ-24, а также со сроками и максимальной суммой можно, изучив представленную ниже таблицу:

Программа ипотечного кредитования ВТБ-24 Процентная ставка Сумма кредита (млн.руб.) Сроки кредитования
Покупка готового жилья От 12,15 % 1,5 — 90 До 50 лет
Квартира в новостройке От 12,15 % 1,5 — 90 До 50 лет
Программа «Победа над формальностями» Индивидуальный расчет ставки (первоначальный взнос — не менее 35 %) 1,5 — 15 До 20 лет
«Нецелевой ипотечный кредит» От 14,15 % 1,5 — 90 До 20 лет
Программа рефинансирования ипотечного кредита Более выгодная процентная ставка по сравнению с предыдущим банком-кредитором 1,5 — 90 До 50 лет
«Военная» ипотека От 9,4 % До 2,4 На дату погашения заемщику должно быть не более 45 лет
«Залоговая недвижимость» 10,00% 1,5 — 90 До 50 лет
Программа «Свобода выбора» От 13,05 % 1,5 — 2 До 20 лет

Преимущества

Решение при выборе банка-кредитора может быть сделано в пользу ВТБ-24 по следующим причинам:

  • привлекательные процентные ставки;
  • большие сроки кредита (до 50 лет);
  • возможность досрочного погашения без штрафных санкций и уплаты комиссий;
  • небольшой первоначальный взнос (10 % от стоимости квартиры);
  • возможность приобретения жилья независимо от гражданства и места постоянной регистрации;
  • учитывается совокупный доход семьи (заемщика и близких родственников);
  • удобная форма расчетов (наличная и безналичная);
  •  безопасное совершение сделки.

Как рассчитать ежемесячный платеж?

Чтобы иметь представление о сумме ежемесячных платежей в соответствии с установленной процентной ставкой, можно воспользоваться удобным сервисом «кредитный калькулятор».

Рассчитать ипотечный кредит можно на самом сайте банка ВТБ.

Для этого нужно выбрать интересующую программу кредитования и заполнить поля в разделе «калькулятор».

Для подсчета необходимо внести следующую информацию:

  • регион;
  • валюту кредита;
  • совокупный доход семьи;
  • количество членов семьи;
  • срок кредитования;
  • сумма первоначального взноса;
  • размер кредита.

По результатам расчета можно узнать процентную ставку, стоимость квартиры и сумму ежемесячного платежа.

Сервисы, с помощью которых можно рассчитать кредит, можно найти и на других сайтах, предоставляющих обобщенную информацию о разных банках.

Для того чтобы получить ипотечный кредит в ВТБ-24 необходимо ознакомиться с базовой информацией, включающей такие сведения как:

  • программы кредитования;
  • процентные ставки;
  • условия получения;
  • документы.

Указанные выше процентные можно сравнить со предложениями других банков и решить, в какую кредитную организацию стоит обратиться.

Теперь после того, как общая картина становится более-менее ясной, можно отправляться в банк ВТБ-24 и оставлять заявку.

: почему в России высокие процентные ставки на ипотеку?

Источник: http://ipotekam.com/banki/vtb-24/procentnaja-stavka-ipoteki-vtb-24.html

FinsJur
Добавить комментарий