Кредиты под земельный участок в Россельхозбанке

Содержание
  1. Как взять кредит под залог земельного участка в Россельхозбанке?
  2. Предоставляется ли кредит под залог земельного участка в Россельхозбанке?
  3. Кто может получить такой вид кредитования?
  4. Кредитование и приобретение земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения под их залог
  5. Условия и процентные ставки
  6. Кредитный калькулятор
  7. Требования Россельхозбанка к заемщикам
  8. Список необходимых документов
  9. Способы оформления кредита под залог земельного участка в Россельхозбанке
  10. Куда еще можно обратиться?
  11. Кредит в Россельхозбанке: программы, условия и процентная ставка
  12. Процентные ставки по кредитам для физических лиц в Россельхозбанке
  13. Процентные ставки по потребительским кредитам в Россельхозбанке
  14. Кредит наличными без справок и поручителей
  15. Ипотечные кредиты
  16. Кредит на строительство дома в Россельхозбанке
  17. Кредит под залог земельного участка
  18. Кредит под залог автомобиля в Россельхозбанке
  19. Кредит для пенсионеров без привлечения поручителей
  20. До какого возраста дают кредит пенсионерам в Россельхозбанке
  21. Актуальные процентные ставки по ЛПХ кредитам
  22. Как взять кредит безработным в Россельхозбанке
  23. Рефинансирование кредитов, взятых в других банках
  24. Какие нужны документы для получения кредита
  25. Можно ли отказаться от страховки по кредиту
  26. Кредиты для ИП в Россельхозбанке
  27. Кредит на открытие малого бизнеса с нуля
  28. Ипотека Россельхозбанка на земельный участок
  29. Условия программы
  30. Ставки и проценты
  31. Требования к недвижимости
  32. Требования к заемщику
  33. Необходимые документы
  34. Особенности и этапы оформления ипотеки на землю
  35. Преимущества ипотечного кредитования в Россельхозбанке

Как взять кредит под залог земельного участка в Россельхозбанке?

Кредиты под земельный участок в Россельхозбанке

Многие клиенты интересуются можно ли оформить кредит под залог земельного участка в Россельхозбанке? Ведь займ с обеспечением позволяет получить большую сумму кредитных средств на выгодных условиях, но не все банки готовы принимать в качестве обеспечения участок земли. Рассмотрим этот вопрос более подробно.

Предоставляется ли кредит под залог земельного участка в Россельхозбанке?

Россельхозбанк – один из наиболее крупных банков в России. Он предлагает своим клиентам большой выбор банковских продуктов, в том числе и кредит под залог земельного участка. Существует множество предложений с различными условиями и ставками процента для желающих оформить такую ссуду.

Кто может получить такой вид кредитования?

Оформить кредит под залог земельного участка в Россельхозбанке могут:

  • Юридические лица.
  • Физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность.
  • Физ. лица, которые не относятся к категории индивидуальных предпринимателей.

Кредитование и приобретение земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения под их залог

Ссуду на покупку земельного участка сельскохозяйственного назначения в Россельхозбанке предоставляется производителям с/х продукции со статусом индивидуального предпринимателя.

Также получить заемные средства могут и другие субъекты, которые занимаются производством, хранением и первичной обработкой сельхозпродукции. Вдобавок банк учитывает, размещены или нет на земельном участке какие-либо объекты недвижимости.

Условия и процентные ставки

Россельхозбанк предлагает своим клиентам 5 кредитных программ, где в качестве обеспечения принимается земля.

Условия предоставления займа различные, устанавливаются в зависимости от выбранной программы.

На процентную ставку помимо программы влияют следующие факторы:

  1. Величина дохода заемщика.
  2. Является ли он клиентом Россельхозбанка.
  3. Какая у него кредитная история.
  4. Есть ли договор личного страхования.
  5. Размер и срок ссуды.

В таблице представлены условия и ставки, которые действуют в 2019 году в Россельхозбанке.

Условия Программы кредитования
Потреби-тельский займ с залогом Садовод На развитиеЛПХ Инженерные коммуни-кации Ипотека
Минимальная сумма, руб. 10 000
Максимальная сумма, руб. 1 000 000 1 500 000 300 000 (до 2 лет) 700 000 (до 5 лет) 500 000 20 000 000
Срок 5 лет 3 года (нецелевой) 5 лет (целевой) 5 лет 5 лет 30 лет
Минимальные процентные ставки 21,5% 21% 20,75% 21% 13,5%
Погашение Дифференцированные или аннуитетные платежи на выбор
Возможность привлечения созаемщиков да да да да да
Комиссия за досрочное погашение нет нет нет нет нет
Особенности Расходовать средства можно в любом направлении Предназначен для собствен-ников дачных участков на любые нужды Займ на покупку животных, ГСМ, оплату аренды и другие цели Проведение систем отопления, газо-, водо-снабжения, канализации Покупка недвижимого имущества

Максимальная сумма займа вычисляется следующим образом:

Кредитный калькулятор

Оценить преимущества и недостатки той или иной программы кредитования, выбрать наиболее оптимальный вариант поможет кредитный калькулятор.

Чтобы определить ежемесячный платеж достаточно указать величину ссуды, срок и ставку процента. Также с помощью калькулятора можно узнать, сколько вы переплачиваете средств, как в денежном выражении, так и в процентах, и подобрать для себя удобный график погашения.

Требования Россельхозбанка к заемщикам

Получить ссуду клиент может только в случае соответствия требованиям банка, выдвигаемым к заемщикам. Учитываются все условия, несоответствие даже одному из них, приведет к отказу в оформлении займа.

В Россельхозбанке требования к ссудополучателям следующие:

  • Возраст не менее 18 лет.
  • Гражданство Российской Федерации.
  • Обязательна регистрация на территории РФ.
  • Достаточный уровень платежеспособности, хорошая кредитная история.

По решению банка к заемщику в зависимости от выбранной программы кредитования могут выдвигаться дополнительные требования.

Список необходимых документов

Перечень документов, собираемых заемщиком для выдачи кредита, зависит от его назначения (целевой или нецелевой).

Для оформления потребительского кредита с обеспечением в РСХБ нужно предоставить:

  1. Заявление-анкету заемщика на получение займа, в случае, когда есть созаемщик, то и его анкету.
  2. Документы, удостоверяющие личность, как заемщика, так и созаемщика.
  3. Справки, которые подтвердят платежеспособность.
  4. Документы по залогу.

Фотогалерея:

Анкета-заявление Паспорт Доходы подтверждаются справкой 2-НДФЛ Свидетельство на право собственности на землю

Для целевого займа еще потребуются дополнительные документы.

Обязательными для получения в Россельхозбанке кредита под залог земли также являются:

  • Свидетельство о праве собственности.
  • Кадастровый паспорт.
  • Заключение об оценке рыночной стоимости земли, выступающей как обеспечение по ссуде, выданное независимым оценщиком.
  • Документ, в котором будет указано направление использования залогового земельного участка.
  • Договор страхования участка от риска потери или повреждения.

Фото некоторых документов:

Кадастровый паспорт Отчет об оценке недвижимости Образец договора страхования

Способы оформления кредита под залог земельного участка в Россельхозбанке

Чтобы оформить кредит под залог земельного участка в Россельхозбанке клиенту необходимо:

  1. Выбрать способ оформления: в банковском отделении или онлайн на официальном сайте.
  2. Подобрать подходящую кредитную программу и либо в отделении, либо онлайн в интернете заполнить заявление в установленном банком виде на оформление кредита. Заявка может рассматриваться банком в течение 5-10 рабочих дней.
  3. Предоставить полный список документов, который требуется от ссудополучателя для вынесения решения по кредиту.
  4. Подождать результат изучения заявки банком.
  5. Подписать кредитный договор в случае положительного ответа.
  6. Получить заемные средства.

Будет полезно просмотреть:

Куда еще можно обратиться?

Помимо Россельхозбанка есть и другие банки, которые дают своим клиентам возможность использовать в качестве залога по кредиту земельные участки.

В этом случае сумма займа при потребительском кредитовании составляет не больше половины рыночной цены участка, а при ипотечном — величина возможной ссуды еще меньше.

К тому же банки выдвигают большое количество требований к платежеспособности заемщика и ликвидности залога, потребуется собрать немаленький пакет документов для получения ссуды.

Список учреждений, к которым можно обратиться с целью получения кредита под залог земли:

  • Восточный Экспресс банк – возможно получить до 15 000 000 руб. на срок не больше 10 лет со ставкой процента от 10% годовых, плюс ко всему использовать средства разрешается на любые цели.
  • Газпромбанк – предоставляет ссуду в размере до 30 000 000 руб. на период не более 15 лет, процентная ставка – от 12,25% в год.
  • Сбербанк России – взять можно минимум 500 000 руб. по ставке от 14% годовых срок кредитования — до 20 лет, максимальный размер займа составляет не больше 60% от оценочной стоимости обеспечения.
  • Анкор Банк – в распоряжении клиентов кредиты от 150 000 руб. на период не более 3 лет, процентная ставка — 14% в год.

Клиентам, желающим взять такой вид кредита, следует обратить внимание, что кроме расходов на сам займ, обязательно необходимо оплатить оценку земли и ее страхование, договор же страхования жизни оформляется по желанию.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и получайте интересные новости и обзоры первыми!

Источник: https://ProRosselhozbank.com/kredity/pod-zalog-zemelnogo-uchastka

Кредит в Россельхозбанке: программы, условия и процентная ставка

Кредиты под земельный участок в Россельхозбанке

Первоначально Россельхозбанк создавался как кредитная организация, основная сфера деятельности которой финансирование сельскохозяйственного сегмента рынка.

На данный момент банк оказывает услуги по кредитованию не только представителей аграрного комплекса, но и людей «далеких» от сельского хозяйства. Благодаря не высоким процентам и эксклюзивным предложениям услуги финансовой компании пользуются широкой популярностью среди россиян.

Процентные ставки по кредитам для физических лиц в Россельхозбанке

Коммерческий банк в 2017 году предлагает физическим лицам оформить любой вид займа под одни из самых низких на рынке банковских услуг процентные ставки

Категория займаПроцент
Потребительские кредиты от 11,5%
Ипотека от 6%
Пенсионный от 11,5%
На развитие личного подсобного хозяйства от 13%
Автокредит от 15,5%
Садовод от 19,5%
Рефинансирование займов от 12,9%
Инженерные коммуникации от 20,5%
Для членов ООО «Союз садоводов России» от 6,75%

Процентные ставки по потребительским кредитам в Россельхозбанке

В 2017 году Россельхозбанк предлагает населению оформить займ на личные нужды с начислением минимальных процентов:

Условия«Потребительский без обеспечения»«Потребительский с обеспечением»«Нецелевой потребительский под залог жилья»
Процентная ставка (%) от 11,5 — до 50 тыс. рублей на год;от 14,5 — свыше 200 тыс. рублей;от 16,5 — свыше 50 до 200 тыс. рублей от 11,5 — до 50 тыс. рублей на год;от 13,5 — свыше 200 тыс. рублей;от 15,9 — свыше 50 до 200 тыс. рублей от 12,5
Максимально возможная ссуда (рубли) 1 500 00 2 000 000 10 000 000
Срок до 7 лет до 7 лет до 10 лет

Кредит наличными без справок и поручителей

Оформить кредит наличными без справок и поручителей может следующая группа лиц:

  • зарплатные клиенты;
  • собственники недвижимого имущества, готовые предоставить его в качестве залога;
  • «проверенные» клиенты банка, то есть те заемщики, которые уже кредитовались в Россельхозбанке и зарекомендовали себя с лучшей стороны.

Основное условие для получения наличных средств без подтверждения дохода и предоставления поручителей — безупречна история кредитования.

Ипотечные кредиты

В 2017 году Россельхозбанк значительно расширил свою линейку жилищного кредитования, охватив все сегменты рынка ипотечных услуг.

Финансовое учреждение готово предложить своим клиентам финансовую помощь в покупке любого объекта жилой недвижимости на весьма выгодных условиях:

УсловияЖилищный займ
«Предложения от застройщиков» «Целевая ипотека» «По двум документам» «Военная ипотека»
Категория жилья строящееся, готовое новостройки, вторичный фонд, таунхаус новостройки, вторичный фонд, таунхаус, частный дом новостройки, вторичный фонд, частный дом
Максимально возможная ссуда (рубли) более 3 000 000 20 000 000 (не более 70% стоимости залога) 8 000 000 (не более 60% стоимости залога) 2 230 000
Процентная ставка (%) от 6 от 9,75 от 10,25 от 10
Срок до 30 лет до 30 лет до 25 лет до 24 лет
Величина авансового взноса (%) от 10 нет от 40 от 10
Залог приобретаемая недвижимость приобретаемая недвижимость приобретаемая недвижимость приобретаемая недвижимость

Для участников социальных проектов Молодая семья и Материнский капитал предусмотрены индивидуальные условия получения займа по представленным жилищным программам.

Кредит под залог недвижимости без необходимости подтверждения доходов

Если клиент имеет в собственности жилую площадь, то ему нет необходимости официально подтверждать свою платежеспособность, чтобы получить ссуду. Банк готов предоставить такому заемщику запрашиваемую денежную сумму на следующих условиях:

  • 10 млн. рублей — возможный размер ссуды, но не больше чем 50% от цены залога;
  • до 10 лет — кредитный период;
  • от 12.5% — ипотечная ставка;
  • привлечение созаемщика;
  • недвижимость — залог.

Из документов для получения кредитных денег потребуется: паспорт, документы на жилплощадь, ксерокопия трудовой книжки.

Стоит отметить, что данный вид займа не требует подтверждения расходования средств на какие-то определенные цели. Это очень удобно, например для студентов, решивших оплатить образование из денег банка. Получается прекрасная вариант образовательного кредита.

Кредит на строительство дома в Россельхозбанке

С поддержкой Россельхозбанка любой желающий может не просто обзавестись собственными квадратными метрами, но и построить дом своей мечты. Специально для реализации этой цели кредитующий банк предлагает гражданам воспользоваться программой «Ипотечное жилищное кредитование»:

  • 20 млн. рублей — возможный размер ссуды;
  • до 30 лет — кредитный период;
  • от 11.5% — ипотечная ставка;
  • от 20% — авансовый взнос;

В качестве гарантии по займу выступает построенный на деньги кредитной компании дом

Кредит под залог земельного участка

Длительное время участок земли не рассматривался банками в качестве залога, способного в случае неплатежеспособности заемщика, покрыть убытки финансовой организации.

Россельхозбанк кардинально меняет такое положение дел, позволяя «заядлым садоводам» благоустроить свои дачные уделы за счет финансовых средств банка.

УсловияЗайм
«Садовод» «Потребительский с обеспечением»
Максимально возможная ссуда (рубли) 1 500 000 2 000 000
Процентная ставка (%) от 19,5 от 13,5
Срок до 3 лет (бесцелевой)3-5 лет (целевой) до 7лет
Залог земельный участок земельный участок

Обязательное требование к залогу — оценка рыночной цены независимым специалистом.

Кредит под залог автомобиля в Россельхозбанке

Финансовая компания предлагает одну из самых низких ставок на рынке банковского автокредитования. Чтобы осуществить мечту о персональном автомобиле достаточно подать на рассмотрение заявку.

Сделать это очень просто. Можно воспользоваться онлайн-оформлением кредитного запроса или напрямую обратиться в Россельхозбанк. В течение 4 рабочих суток решение будет принято.

Выдача средств производится с соблюдением ряда условий

УсловияАвтокредит
«Подержанный автомобиль» «Новый автомобиль»
Категория машины «B», «С», «D» либо «Прицеп» «B», «С», «D» либо «Прицеп»
Максимально возможная ссуда (рубли) 3 000 000 3 000 000
Процентная ставка (%) от 19.5 от 17.5
Срок 5 лет 5 лет
Величина авансового взноса (%) 25 15
Залог автомобиль автомобиль

Для зарплатных заемщиков, а также «надежных» клиентов предусмотрен бонус в виде снижения кредитного процента, в первом случае на 1%, во втором — на 2%.

Кредит для пенсионеров без привлечения поручителей

Пенсионеры моложе 75 лет в Россельхозбанке могут получить займ на текущие цели без залога и привлечения дополнительных лиц в качестве поручителей. Условия предоставления денег достаточно лояльные:

  • 500 тыс. рублей — возможный размер ссуды;
  • 7 лет — кредитный период;
  • от 13.5% — ставка займа.

При оформлении кредита «Пенсионный» сроком на один год и размером, превышающем 200 тыс. рублей годовой процент начинается от 11.5%.

Вынося решение по займу, банк принимает во внимание объем не только пенсионного вознаграждения, но и доход полученный из других источников.

Поэтому шанс взять в компании, осуществляющей кредитование, деньги под минимальный процент ощутимо возрастет, если заемщик дополнительно предоставит бумаги об иных финансовых поступлениях (для трудящихся пожилых людей).

До какого возраста дают кредит пенсионерам в Россельхозбанке

Максимально возможный возрастной порог для получения ссуды по займу «Пенсионный» — до 75 лет на момент окончательного закрытия долга.

По остальным кредитным продуктами банк выставляет возрастные ограничения в 65 лет, что дает прекрасную возможность пожилому человеку пользоваться услугами кредитования Россельхозбанка не ограничивая себя в выборе.

Актуальные процентные ставки по ЛПХ кредитам

Специально для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство на собственных участках земли, Россельхозбанк разработал программу ЛПХ кредитов, по которой все желающие могут оформить ссуду под невысокий процент:

Условия«На развитие ЛПХ»«На развитие ЛПХ без обеспечения»«Рефинансирование»
Процентная ставка (%) от 13 от 14,5 от 13
Максимально возможная ссуда (рубли) 1 500 000 700 000 700 000
Срок до 5 лет до 5 лет до 5 лет

Как взять кредит безработным в Россельхозбанке

Отсутствие записи в трудовой книжки еще не говорит о том, что человек не в состоянии выплачивать кредит. Он может получать доход от инвестирования, фриланса, искусства и других видов «вольных» профессий.

Понимая это, финансовая компания рассматривает безработных граждан в качестве потенциальных клиентов и предлагает им получить займ по программам, не требующим документального подтверждения их платежеспособности.

Так, данная категория может оформить:

  • нецелевой потребительский кредит под залог жилья (сумма до 10 млн. рублей);
  • ипотека по двум документам;
  • пенсионный.

Также клиент при необходимости может привлечь созаемщиков и поручителей.

Рефинансирование кредитов, взятых в других банках

В 2017 году Россельхозбанк предоставляет возможность гражданам аннулировать действующие займы, взятые в сторонних финансово-коммерческих учреждениях, на весьма выигрышных условиях:

  • до 750 тыс. рублей — для ссуд без обеспечения;
  • до 1 млн. рублей — при наличии обеспечения;
  • до 7 лет — период выплаты долга;
  • от 12.9% — ставка.

Чтобы «перекредитоваться» на сумму свыше 750 тыс. рублей потребуется привлечение поручителя либо предоставление в качестве залога клиентского имущества.

Какие нужны документы для получения кредита

Типовой пакет документов, необходимый для получения ссуды в Россельхозбанке, включает в себя:

  1. Паспорта всех участников сделки;
  2. СНИЛС или ИНН;
  3. Заверенная отделом кадров ксерокопия трудовой книжки;
  4. 2 НДФЛ справка за полгода.

Указанный список может быть пополнен дополнительными бумагами, например, пенсионным удостоверением — для оформления займа «Пенсионный».

Можно ли отказаться от страховки по кредиту

Кредитующая организация не может обязать своего клиента заключить контракт страхования. Законодательство наделяет заемщика правом не только отказаться от страховки в момент оформления займа, но и по истечению неопределенного времени расторгнуть подписанный ранее страховой договор.

Прежде чем отклонить данную услугу, полезным будет узнать, что в Россельхозбанке предусмотрены штрафные санкции в виде увеличения заявленной ранее ставки по кредитам аж на шесть пунктов в случае отказа от страховки.

Кредиты для ИП в Россельхозбанке

Спонсированием физических лиц Россельхозбанк не ограничивается. Финансовое учреждение оказывает поддержку также субъектам малого бизнеса и ИП, предлагая широкую линейку займов на «комфортных» условиях.

УсловияКредитный продукт
«Оборотный стандарт» «Индивидуальное кредитование» «Микро» «Микро овердрафт»
Максимально возможная ссуда (рубли) не ограничена не ограничена 4 000 000 300 000
Процентная ставка (%) индивидуально индивидуально индивидуально индивидуально
Срок до 2 лет до 2 лет 3 год 1 год
Залог ТМЦнедвижимостьоборудованиетранспорт ТМЦнедвижимостьоборудованиетранспорт от 2 000 000 рублей имущество клиента нет
Обеспечение поручительство поручительство нет нет

Кредит на открытие малого бизнеса с нуля

Россельхозбанк дает возможность своим клиентам построить доходный бизнес «с нуля» за счет финансовых средств банка. Деньги на покупку оборудования, техники, коммерческой недвижимости, участка земли выдаются на следующих условиях:

ЗаймМаксимально возможная ссуда (рубли)Грейс-периодСрокОбеспечение
«Инвестиционный-стандарт» 60 000 000 до 18 месяцев до 8 лет ТМЦнедвижимостьоборудованиетранспорт
«На приобретение коммерческой недвижимости» 200 000 000 до 12 месяцев до 8 лет поручительствонедвижимость
«На приобретение техники, оборудования» до 85% от стоимости приобретения до 12 месяцев до 7 лет поручительствоприобретенное оборудование, техника
«На приобретение земельных участков» до 70% от стоимости приобретения до 24 месяцев до 8 лет поручительствоземельный участок
«Индивидуальное кредитование» не ограничена до 36 месяцев до 15 лет ТМЦнедвижимостьоборудованиетранспортпоручительство
«Коммерческая ипотека» 20 000 000 до 12 месяцев до 10 лет поручительствонедвижимость
«Оптимальный» 7 000 000 нет до 5 лет ТМЦнедвижимостьоборудованиетранспорт
«На приобретение молодняка» до 80% от стоимости молодняка до 12 месяцев до 5 лет поручительствоприобретенный молодняк

Процентные ставки определяются банком индивидуально для каждого заемщика, в зависимости от срока кредитования, цены залога, наличия дополнительных гарантий.

Источник: https://kredit-ka.com/bank/rosselhozbank-kredity-fizicheskim-litsam-s-vygodnymi-protsentnymi-stavkami/

Ипотека Россельхозбанка на земельный участок

Кредиты под земельный участок в Россельхозбанке

Земельной ипотекой называют вид займа, который предоставляется заемщику банком для строительства недвижимости и иных целей.

В российских банках ипотека на землю выдается сроком до пятнадцати лет, размер процентной ставки колеблется в пределах от 11 до 19% годовых.

В 2019 году Россельхозбанк предлагает своим клиентам ипотеку для таких нужд и целей:

  • для покупки недвижимости в новостройках;
  • для приобретения недвижимости на рынке вторичного жилья;
  • для оформления дома;
  • для покупки земельного участка.

Общие требования к заемщику, предъявляемые банком: возраст – от 21 до 65 лет, минимальный стаж работы – 1 год, время работы на последнем месте – от 4 месяцев.

Основные условия ипотечного кредитования представлены в таблице.

Условия выдачи кредита Сумма, руб.
Минимальный рублевый ипотечный кредит 100 000
Максимальный рублевый ипотечный кредит 20 000 000
Минимальный долларовый ипотечный кредит 3 000
Максимальный долларовый ипотечный кредит 600 000
Минимальный ипотечный кредит в евро 2 500
Максимальный ипотечный кредит в евро 500 000

Условия программы

Россельхозбанк выдает своим клиентам ипотеку по четырем различным программам.

Основная программа носит название «Жилищный», ипотечные средства могут быть использованы заемщиком для следующих нужд:

Ставки и проценты

Согласно программе «Жилищный», сумма кредита выдается заемщику в рублях, размер процентной ставки начинается от 17,00%, минимальный размер первого взноса составляет от 10% общей суммы займа.

Ставка может варьироваться банком, на ее размер влияют:

  • размер первоначального взноса;
  • срок погашения кредита заемщиком.

Следовательно, чем больше размер первоначального взноса и чем меньше срок погашения кредита, тем выгоднее размер процентной ставки.

Распределение процентной ставки в зависимости от перечисленных условий происходит следующим образом:

Сумма первоначального взноса, % Срок кредитования, мес. Ставка, %
От 15 1-6 17
От 15 61-120 17
От 15 121-180 18
От 15 181-300 19

Для определенной категории граждан действует программа лояльности, в соответствии с которой предусмотрены более выгодные условия займа денежных средств у банка.

К такой категории граждан относятся:

  • молодые семьи;
  • владельцы государственных сертификатов «Материнский капитал»;
  • участники программы «Зарплатный проект».

В отдельных случаях к указанному размеру процентной ставки добавляется дополнительный процент.

Это происходит, если:

  • заемщик отказался от страхования — размер процентной ставки увеличивается на 3,5%;
  • объект ипотечного кредитования находится в фазе строительства — размер процентной ставки увеличивается на 0,5%.

В соответствии с программой «Жилищный» кредит должен погашаться ежемесячно.

Требования к недвижимости

Перед тем как выдать ипотеку, будут выдвинуты такие требования к земельному участку:

  • обязательная постановка земельного участка на кадастровый учет;
  • назначение земельного участка – строительство жилого дома для постоянного места жительства, строительство загородного дома, садоводство;
  • удобное месторасположение земельного участка, наличие в окружении населенных пунктов;
  • возможность транспортного подъезда в любое время года.

Банк очень тщательно проверяет информацию о ликвидности земельного участка, его реальной денежной стоимости и возможности целевого использования.

Должны выполняться условия соответствия площади земельного участка законодательным нормам и правилам.

Так, минимальный размер участка для строительства должен составлять 300 квадратных метров, для ведения дачного хозяйства – от 600 квадратных метров, для ведения работ по садоводству и овощеводству – от 200 квадратных метров.

Требования к заемщику

Для того чтобы Россельхозбанк выдал ипотеку на земельный участок, заемщик должен соответствовать ряду требований:

  • гражданство – Российская Федерация;
  • возраст – от 21 до 65 лет;
  • наличие стабильного источника дохода;
  • общий стаж работы – не менее двенадцати месяцев;
  • стаж работы на текущем рабочем месте – не менее шести месяцев;
  • наличие положительной кредитной истории;
  • наличие отделения Россельхозбанка в месте постоянной прописки заемщика;
  • подтверждение платежеспособности.

При соответствии заемщиком всех требований банка положительное решение о выдаче кредита может быть получено в течение десяти дней с момента обращения.

Необходимые документы

Для получения ипотеки в Россельхозбанке заемщик обязан предоставить работникам банка определенные документы.

К основному перечню документов относятся:

  • оригинал паспорта гражданина Российской Федерации;
  • копии всех страниц паспорта;
  • военный билет для мужчин;
  • документы, которые подтверждают наличие постоянного источника доходов – трудовая книжка, трудовой договор и т.д.;
  • документы, которые подтверждают платежеспособность – справка по форме 2-НДФЛ, выписка с расчетного счета в банке, налоговая декларация;
  • лично заполненная анкета.

Образец справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ

Форма налоговой декларации 3-НДФЛ

Анкета-заявление

Справка о доходах по форме банка

Копии трудовой книжки или трудового договора должны быть заверены печатями отдела кадров предприятия, где работает заемщик. В справке 2-НДФЛ должна быть основная информация о налогоплательщике, о его доходах, налоговых вычетах.

Для владельцев материнского капитала ипотечное кредитование производится на основании основного пакета документов, а также по факту предоставления сертификата «Материнский капитал» и оригинала справки с Пенсионного фонда.

Для молодых семей ипотека на земельный участок Россельхозбанка выдается после предоставления сертификата «Молодая семья».

Особенности и этапы оформления ипотеки на землю

После того, как заемщик предоставил документы, банк обязуется в течение десяти рабочих дней рассмотреть заявку.

По принятии банком положительного решения о выдаче кредита, заемщик имеет право выбрать способ получения заемных средств.

Варианты:

  • наличный платеж;
  • перевод на карту.

В ходе оформления документов по ипотечному кредитованию приглашаются созаемщики.

В качестве созаемщиков могут выступать лица, состоящие или же не состоящие в родственных связях с заемщиком. В обязательном порядке, должно быть обеспечено присутствие супруга или супруги заемщика.

Способы погашения ипотеки:

  • любое отделение Россельхозбанка;
  • денежный перевод «Почтой России»;
  • перевод через банкоматы;
  • перевод через кассу другого российского банка;
  • по месту работы через бухгалтерию.

В случае выдачи ипотеки на покупку земельного участка банком не берется в залог недвижимое имущество заемщика.

Преимущества ипотечного кредитования в Россельхозбанке

Получая ипотеку в Россельхозбанке, заемщик получает ряд преимуществ:

  • возможность льготных условий ипотечного кредитования для молодых семей, для владельцев «Материнского капитала»;
  • быстрое рассмотрение заявки от клиентов;
  • возможность досрочного погашения ипотечного кредита на выгодных условиях;
  • самостоятельный выбор схемы погашения ипотечного кредита.

Россельхозбанк – государственный банк России, который считается одним из наиболее устойчивых и надежных на современном рынке.

Ипотека на земельный участок в в 2019 году выдается в национальной валюте, минимальная процентная ставка составляет 17%.

Особые условия ипотечного кредитования на землю для отдельных категорий граждан обусловили высокое доверие заемщиков к Россельхозбанку.

Источник: http://ipotekam.com/banki/rosselhozbank/ipoteka-na-uchastok-zemelnyj.html

FinsJur
Добавить комментарий