Страхование жизни при ипотеке от Сбербанка

Содержание
  1. Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке
  2. Сколько будет стоить страховка
  3. Как можно сэкономить?
  4. Дешевое страхование жизни
  5. Калькулятор страхования
  6. Обязательно ли страховать?
  7. Как отказаться от страхования жизни при ипотеке в Сбербанке
  8. Кто страхует?
  9. Преимущества и недостатки страхования
  10. Страхование жизни и здоровья при взятии ипотеки в Сбербанке – Страховой Вестник
  11. Обязательно ли страхование жизни при оформлении ипотеки в Сбербанке?
  12. Особенности заключения страхового полиса жизни для заемщика
  13. Особенности получения страховой премии
  14. Вывод
  15. Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке 2019: где дешевле и сколько стоит
  16. Ипотека и страховка
  17. Обязательно ли страховать себя
  18. Экономия на страховке
  19. Сколько стоит страховой полис по ипотеке в Сбербанке
  20. Если отказаться от страховки
  21. Зачем делать страховку жизни
  22. Компании, аккредитованные Сбербанком
  23. Страхование жизни в Сбербанке при ипотеке: сколько стоит
  24. Обязательно ли страхование жизни при ипотеке в Сбербанке?
  25. Страховать или не страховать
  26. Что говорят в Сбербанке
  27. Как правильно вести себя с менеджерами банка
  28. Подведем итог
  29. Обязательна ли страховка жизни и здоровья при ипотеке в Сбербанке – где дешевле
  30. Страхование жизни при оформлении ипотеки в Сбербанке
  31. Можно ли отказать Сбербанку в оформлении страховки?
  32. От каких бед страхуется потребитель?
  33. Какова стоимость страхования жизни и здоровья потребителя в Сбербанке?
  34. Можно ли осуществить возврат ранее проплаченного полиса?

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке

Страхование жизни при ипотеке от Сбербанка

Разработанные Сбербанком программы ипотечного кредитования заслуженно входят в число наиболее востребованных услуг на российском банковском рынке. Это не удивительно, так как коммерческое предложение крупнейшей в стране финансовой организации предлагает весьма выгодные условия.

Однако, нередко среди пунктов предлагаемого клиенту договора об ипотечном кредите находится обязательное требование страхования жизни и здоровья заемщика, причем в одной из двух дочерних компаний банка – Сбербанк Страхование и Сбербанк Страхование жизни.

Вполне естественно возникает вопрос, насколько законной является подобная особенность работы лидера финансового сектора России, причем сразу в двух аспектах — обязательности страхования и необходимости обращаться именно в указанные страховые компании.

Страхование здоровья и жизни заемщика при получении им ипотечного кредита является обязательным только в том случае, если речь идет об оформлении ссуды по программе господдержки российских семей. В этом случае заем выдается под 6%, а получение полиса необходимо.

Более подробно об этом виде ипотечного займа можно узнать на http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_projectduplicate.

Во всех остальных случаях страхование жизни клиента Сбербанка, который получает ипотечный кредит, не является обязательным требованием.

Однако, в подобной ситуации заемщик должен понимать, что банк наверняка увеличит процентную ставку по займу на 1%. Поэтому клиенту необходимо произвести расчеты, какой вариант окажется выгоднее.

При этом стоит учитывать, что страхование дает определенные дополнительные преимущества.

Что касается требования некоторых сотрудников Сбербанк об обязательной работе только с двумя дочерними страховыми компаниями, оно является незаконным.

Более того, непосредственно на сайте финансовой организации по адресу http://www.sberbank.ru/ru/legal/partners/insurance_accreditation/insurance_fl приведен перечень страховщиков, аккредитованных Сбербанком.

В том числе для работы в рамках страхования жизни потенциальных клиентов, оформляющих договор ипотечного кредитования. Выбор любой из указанных компаний является решением самого заемщика.

Сколько будет стоить страховка

Минимальным пакетом услуг при ипотеке являются два страховых случая: смерть заемщика и получение им 1 или 2 групп инвалидности. При желании клиента в оформляемый полис могут быть включены другие страховые случаи, например, полная или частичная утрата работоспособности, какой-либо ущерб здоровью и т.д.

В среднем получение страховки в дочерних компаниях Сбербанка обойдется клиенту в 0,6-1,5% от суммы кредита.

Очевидно, что расценки, предлагаемые некоторыми из аккредитованных банком страховых компаний, находятся на заметно более низком уровне. Это является одним из серьезных аргументов оформлять полис именно у них.

Как можно сэкономить?

Существует несколько достаточно простых вариантов сэкономить на страховке жизни и здоровья заемщика по договору ипотеки в Сбербанке.

Во-первых, необходимо изучить предложения всех страховых компаний, аккредитованных финансовой организацией для работы в этом направлении.

Затем следует сравнить стоимость страховки с учетом предоставляемых ею бонусов с увеличением процентной ставки по займу на 1 пункт. В результате клиент получает четкое представление о том, какой вариант выгоднее для него.

Во-вторых, при оформлении страховки следует выбирать минимальный набор страхуемых рисков. В этом случае, что вполне естественно, стоимость полиса окажется минимальной из возможных. В-третьих, страховой договор заключается, как правило, на один год, по истечение которого полис необходимо продлять, внося соответствующий платеж.

Делать этот вовсе не обязательно, однако, в подобной ситуации нужно быть готовым к тому, что банк в одностороннем порядке пересмотрит условия выданного кредита, увеличив процентную ставку на 1%

.

Дешевое страхование жизни

Следование указанным выше несложным рекомендациям позволит исключить или свести к минимуму расходы ипотечного заемщика на оформление полиса страхования жизни.

Калькулятор страхования

Практически все серьезные страховые компании размещают на своих официальных сайтах специальные онлайн-калькуляторы, которые позволяют без проблем и очень быстро рассчитать условия возможного страхования жизни при ипотеке.

В качестве примера можно привести сервис Ингосстраха https://www.ingos.ru/mortgage/calc/ или РЕСО-Гарантия http://www.reso.ru/Retail/Ipoteka/Calculator.

Как ни странно, дочерние страховые компании Сбербанка не предоставляют подобной услуги.

Тем не менее, стоимость их страховых полисов также возможно рассчитать, воспользовавшись одним из универсальных онлайн-калькуляторов, размещенных в сети.

Например, на сайте https://708704.ru/calculator/.

  • название банка, выдающего кредит;
  • тип жилья, которое оформляется в качестве ипотечного залога;
  • сумма ипотечного займа;
  • набор страховых случаев (клиенту необходимо выбрать из предлагаемого списка);
  • продолжительность страховки;
  • пол и возраст заемщика;
  • наличие созаемщиков.

После ввода указанных сведений пользователю достаточно нажать кнопку «Рассчитать», после чего программа в течение нескольких секунд выдаст интересующие его данные. Очевидно, что полученную информацию следует сравнить с расчетами, связанными с увеличением процентной ставки по ипотеке на 1%, что позволит определить более выгодный для заемщика вариант.

Обязательно ли страховать?

Как уже отмечалось выше, страхование жизни при оформлении ипотеки в Сбербанке не является обязательным, кроме случаев участия в программе государственной поддержки семей, у которых родился второй или третий ребенок.

Однако, в соответствии с правилами финансовой организации при отсутствии страховки процентная ставка по ипотеке повышается на 1%.

Сбербанк предлагает своим клиентам специальную страховую программу под названием «Защищенный заемщик Онлайн».

Подробные условия размещены на сайте по адресу http://www.sberbank.ru/ru/person/bank_inshure/insuranceprogram/protected_borrowers.

На указанной странице размещается сервис «Оформить онлайн», при активации которого пользователь может получить страховку, причем процедура проходит на сайте Сбербанк Страхование жизни. Для получения полиса достаточно следовать инструкциям программы.

Как отказаться от страхования жизни при ипотеке в Сбербанке

Самым разумным вариантом отказа от страхования жизни при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке выступает внимательное изучение договора и внесение соответствующих изменений в его текст.

Банк не имеет права требовать получения полиса по страхованию здоровья и жизни, в отличие от страхования предмета ипотечного залога в виде недвижимости. Также клиент имеет право отказаться от продления оформленной страховки.

Более того, существует процедура отказа до истечения срока ее действия, однако, стоит ли ей пользоваться, решать самому заемщику.

Кто страхует?

На сайте Сбербанка по адресу http://www.sberbank.ru/ru/legal/partners/insurance_accreditation/insurance_fl приведен полный перечень аккредитованных для работы с заемщиками финансовой организации страховых компаний.

В их число, помимо Сбербанк Страхование жизни, входят еще 14 страховых компаний.

Среди них присутствуют лидеры страхового рынка страны, например, Ингосстрах, СОГАЗ, АльфаСтрахование, ВСК, ВТБ Страхование, РЕСО-Гарантия, Либерти Страхование и другие.

Практически все перечисленные организация входят в топ-10 среди крупнейших страховщиков России, что предоставляет клиенту Сбербанка серьезные возможности для выбора.

Преимущества и недостатки страхования

Страхование жизни и здоровья ипотечного заемщика предоставляет определенные преимущества как кредитной организации, так и клиенту Сбербанка. Однако, при этом необходимо понимать, что оплачивает услугу заемщик, поэтому он получает не только плюсы, но и очевидный минус в виде финансовых расходов.

https://www.youtube.com/watch?v=8bzFe7L_hks

Для банка оформление страховки снижает собственные риски, так как при наступлении страхового случая получит компенсацию от страховой компании.

Для заемщика выгода состоит в том, что часть полученных от страховой компании средств банк может направить на лечение клиента в случае потери им трудоспособности. Однако, для этого требуется включения данного страхового случая в полис. Естественно, Сбербанк также заинтересован в скорейшем восстановлении здоровья клиента и возобновлении выплат по займу.

Источник: https://sber-help.com/straxovanie-zhizni-pri-ipoteke-v-sberbanke.html

Страхование жизни и здоровья при взятии ипотеки в Сбербанке – Страховой Вестник

Страхование жизни при ипотеке от Сбербанка

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке волнует многих потенциальных заемщиков, которые не желают тратить лишние деньги при оформлении кредитного договора. Условием Сбербанка для получения льготной процентной ставки является обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, в противном случае кредитная организация вправе повысить ипотечную ставку на 1 процент.

Обязательно ли страхование жизни при оформлении ипотеки в Сбербанке?

Отдельным пунктом в каждом ипотечном договоре прописывается оплата страховки потенциального заемщика, которая подразумевает защиту человека при определенных группах риска. Личная страховка покрывает ряд следующих трудностей, возникающих у клиента банка:

  1. Смерть заёмщика или несчастный случай.
  2. Приобретенное заболевание, повлекшее сильное расстройство здоровья и установление группы инвалидности (I или II).
  3. Частичная или полная потеря трудоспособности.
  4. Травмы, полученные не по вине заемщика, например, дорожно-транспортное происшествие.

Вышеназванные причины могут вызывать трудности погашения ипотечного кредита, страховая компания обязана погасить оставшуюся задолженность перед банком-кредитором. В индивидуальных случаях после поступления наличных средств на счет банка, кредитор вправе потратить часть суммы на оплату лечения заемщика.

Важно! Страхование жизни при взятии ипотеки нужнее банку-кредитору, поскольку существенно снижает риск невыплаты денежного долга.

Для заемщика страховка становится финансовой защитой, при отсутствии возможности выплаты оставшийся долг не станет бременем для его родственников и близких людей.

С помощью страховки человек сможет частично оплатить накопившийся долг при наступлении временной нетрудоспособности. Учитывая тот факт, что ипотека оформляется сроком до 30 лет, страховой случай может наступить у любого человека.

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке для многих людей может показаться пустой тратой больших денежных средств. Страховка рассчитывается первоначально в момент оформления кредита и продлевается каждый год.

Чаще всего она составляет 1 % от основной суммы долга. Например, человек берет у банка сумму в 2,5 миллиона рублей на покупку квартиры — за страховку ему придется отдать 25 тысяч рублей.

С каждым годом сумма за страхование жизни будет уменьшаться на несколько тысяч, пропорционально снижению остатка долга.

Таким образом, заключать страховой договор при взятии ипотеки в Сбербанке необязательно для любой категории заемщиков. При отказе в оформлении страховки нужно помнить о повышении процентной ставки ипотеки на усмотрение банка. Сбербанк повышает ипотечную ставку на 1 % годовых, что существенно увеличивает ежемесячный платеж, учитывая нынешнюю стоимость недвижимости.

 При навязывании менеджером обязательного оформления страховки можно сослаться на тот факт, что ни один закон Российской Федерации не предусматривает её наличие. При отказе в выдаче ипотеки необходимо потребовать письменное разъяснение и переговорить с начальником отделения Сбербанка.

Особенности заключения страхового полиса жизни для заемщика

Существует сотни компаний, которые предоставляют услуги по страхованию жизни заемщика. В Сбербанке предлагают оформить страховку через собственную компанию — «Сбербанк Страхование». Ежегодная статистика показывает, что у неё самые низкие годовые ставки. Ставка по обычному страхованию жизни и здоровья заемщика составляет всего 1,99 %.

В 2017 году личное страхование жизни заемщика возможно в 23 компаниях, которые прошли аккредитацию в банке, среди них самыми востребованными (по причине более низкой страховой ставки и хорошей репутации) являются следующие:

  • «СОГАЗ»;
  • «Альфа Страхование»;
  • «Ингосстрах»;
  • «РЕСО-Гарантия»

Тарифы данных компаний зачастую могут отличаться в меньшую сторону от «Сбербанк Страхование», однако, невозможно привести точную ставку по процентам на оформление страхового полиса, поскольку для каждого заемщика она будет рассчитываться в индивидуальном порядке.

Важно! С 2016 года любой заемщик, который ранее оформил ипотечный кредит имеет право вернуть денежные средства за навязанную ему страховку. Это касается не только потребительских кредитов, но и личного страхования при ипотеке. Но нельзя забывать о том, что при расторжении договора страхового полиса будет автоматически увеличена процентная ставка по кредиту.

Процедура оформления страхового полиса несложная, но требует от заемщика представление в компанию ряда личных документов и справок, включая:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Справка из медицинских контролирующих органов об отсутствии постановки гражданина на учет, например, в наркологическом или психиатрическом диспансере.
  3. Документы на приобретаемую собственность, к которым относятся подтверждение права на владение квартирой, экспертная оценка жилья, выписка из кадастрового паспорта и свидетельство о регистрации прав на собственность.
  4. Заключение о состоянии здоровья потенциального заемщика, заверенное медицинским учреждением.

Для оформления страхового полиса клиенту потребуется заполнить заявление и анкету, которая позволит оценить степень риска для кредитора и страховой компании. После рассмотрения и положительного решения необходимо подписать страховой договор. С полисом необходимо прийти в отделение Сбербанка, чтобы сообщить менеджеру о заключении или продлении полиса страхования жизни.

Особенности получения страховой премии

При оформлении страховой премии стоит учитывать несколько случаев, когда она может выплачиваться частично или не подлежать выплате:

  • в том случае, если заемщик на момент оформления страхового плиса заведомо ложно утаил от компании факт состояния своего здоровья. Это касается таких тяжких заболеваний как: ВИЧ инфицирование или онкология.
  • страховой случай не рассматривается при установлении факта наркологической зависимости;
  • частичное погашение премии может быть применено к тем лицам, которые на момент страхового случая находились в состоянии алкогольного опьянения, с заболеваниями сердца и легочной системы.

«Сбербанк Страхование» имеет свои преимущества, поскольку завышенные процентные ставки на оформление страховых полисов позволяет компании делать выплаты без задержек, а также в тех случаях, когда возникают спорные ситуации. Большая часть иных страховых компаний ищет поводы для того, чтобы отказать клиенту в выплате премии, сославшись на несоответствующее наступление страхового случая.

Чем раньше человек или его родственники подадут необходимые документы о наступлении страхового случая, тем выше шанс получения большей денежной премии.

После подачи всех документов, страховщик осуществляет все выплаты Сбербанку по полному или частичному гашению ипотеки.

Если наступил смертельный страховой случай, то недвижимость заемщика переходит его ближайшим родственникам или наследникам по процедуре наследования имущества.

Вывод

Возможны случаи, когда заемщик полностью досрочно погасил ипотечный кредит, а страховой полис все еще действует. Владелец недвижимости вправе рассчитывать на компенсацию страховой премии, если действие кредитного договора было прекращено раньше окончания страхового договора. Для этого ему необходимо предоставить справки, которые подтверждают факт закрытия ипотечного кредита.

Источник: https://StrahovoyVestnik.com/sberbank/strahovanie-zhizni-i-zdorovya-pri-vzyatii-ipoteki-v-sberbanke.html

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке 2019: где дешевле и сколько стоит

Страхование жизни при ипотеке от Сбербанка

Оформляя любой кредит, с вами сотрудник банка заведет разговор о страховке. Одновременно тогда возникает вопрос: нужно ли страхование жизни и здоровья при ипотеке, где дешевле? С непростыми вопросами поможет разобраться наша статья, указав все тонкости страхования, чтобы не потратить деньги на навязанные услуги.

Ипотека и страховка

Заключая договор, обе стороны должны неукоснительно соблюдать все его пункты. Часто возникают непредвиденные ситуации. Они не оговорены договором и не определены заранее заемщиком и кредитором. Уменьшение рисков чаще всего выбивает деньги с клиента чаще, чем с банка, даже если сделка долгосрочная. В таком случае банки прибегают к сотрудничеству с третьими лицами: страховыми компаниями.

Страховые компании возлагают на себя расходы в том случае, если человек не возвращает долг по указанным заранее причинам. Сюда относят случаи если человек:

  1. потерял дееспособность;
  2. получил инвалидности 1 или 2 группы;
  3. умер.

Обязательно ли страховать себя

Навязыванием услуг банки «не занимаются», выбор всегда стоит только перед потребителем. Финансисты это считают важнейшим правилом. Страховка становится ничтожной в том случае, если она была оформлена по принуждению. Кредит на недвижимость без страховки же не выдается даже по закону.

Закон, регулирующий ипотечные продукты, предполагает страховку. Если имеется залог, то отказаться от полиса на него нельзя. Продлить страховку залогового имущества также невозможно.

Экономия на страховке

Клиент может самостоятельно обратиться в страховую компанию по закону. Если во время кредитования он решается на полис, то банк предоставит различные варианты, среди которых необходимо выбрать наиболее подходящий.

Сбербанк получает прибыль от страховой компании, выступая посредником. Банк по закону не может навязывать того или иного страховщика, поэтому клиент может самостоятельно выбрать фирму, соответствующую банковским требованиям и удовлетворяющую личным потребностям клиента.

Не оформляйте страховой полис на недвижимое имущество до обращения в банк. Если банк не одобрит страховую компанию, то вы можете потерять деньги.

Если же клиент заключает договор о страховании своей жизни или здоровья заранее, то этот шаг поможет намного сэкономить деньги, используя свои средства на оплату полиса. Кроме того, вы можете получить 1% скидки на ипотеку в Сбербанке. Посчитать стоимость страховки можно, набрав в поисковик: страхование жизни и здоровья калькулятор Сбербанк.

Помните, что договор следует продлевать каждый год. Если вовремя не делать этого, скидка 1% сгорит.

Сколько стоит страховой полис по ипотеке в Сбербанке

В среднем полис на жизнь стоит от 0,5 – 1,5%. Точная цифра зависит от суммы кредита. Больше денежных средств вы берете, больше стоимость страховки. Также во внимание берется возраст заемщика и наличие серьезных болезней.

Выгода банка очевидна. Договоры, заключенные в отделении, становятся гарантией, что банк-посредник получит страховую премию, которая включена в сумму кредита.

Если отказаться от страховки

Отказываясь от полиса ждите, что ситуация обернется таким развитием:

  • наступление страхового случая, который не был отмечен в документах: болезнь разной тяжести, инвалидность, приводящие к нетрудоспособности оставляют за заемщиков долг и обязанность своевременно вносить платежи.
  • смерть заемщика не снимает с него долга. Он переходит по наследству наследникам. Чтобы не выплачивать кредит за умершим, следует отказаться от наследства. Права на наследования будут переходить к следующим поколения. Без наследника банк в праве выставить все имущество на торги.

Законодательство четко установило период и способ возвращения денежных средств, затраченных на страховку жизни по ипотеке, как в Сбербанке, так и в других банках и кредитных организациях.

Перед окончанием действия страховки за несколько недель сотрудники банка звонят клиенту: предлагает приехать в офис банка или страховой компании для перезаключения договора. При отказе продления договора специалист объясняет заемщику последствия такого решения. Банк может изменить в одностороннем порядке процентную ставку по кредиту.

Страховой полис бьет очень часто по карману клиенту, предоставляя дополнительные финансовые потери, по сумме большей, чем стоило бы ожидать, неправильно выбрав фирму-страховщика. Задумайтесь о приобретении услуги, сопоставив все «за и против».

Зачем делать страховку жизни

Гарантии:

  • Если вы утратите здоровье или уйдете из жизни, то банк гарантированно получить все денежные средства от страховой компании. Прежде всего, учитывается срок и сумма кредита, поэтому банк пытается себя обезопасить.
  • Полис дает гарантию заемщику в случае наступления оговоренного случая. Наследники и родственники не получать бремя кредита на свои плечи, а страховка покроет расходы банка. При временной потере трудоспособности компания-страховщик платит ежемесячные взносы за вас при предоставлении соответствующей документации и доказательств.

Компании, аккредитованные Сбербанком

Сбербанк сотрудничает на 2019 год с 37 компаниями, из них наиболее популярными по накопительному кредитованию остаются:

  • ООО СК «Сбербанк страхование жизни»
  • ООО «Абсолют Страхование»;
  • ООО «СФ «Адонис»
  • АО «АльфаСтрахование»
  • САО «ВСК»
  • ООО СК «ВТБ Страхование»
  • ООО «Зетта Страхование»
  • СПАО «Ингосстрах»
  • Либерти Страхование (АО)
  • АО «СК «ПАРИ»
  • СПАО «РЕСО-Гарантия»
  • АО «СОГАЗ»
  • ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»;
  • АО СК «Чулпан».
  • ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»

Страхование жизни в Сбербанке при ипотеке: сколько стоит

Сбербанк на 2019 год предоставляет ипотечное кредитование, но при условии приобретения полиса на квартиру или дом. Жизнь или здоровье человека чаще всего страхуется из-за заинтересованности банка.

В 2019 году Сбербанк предоставляет несколько видов ипотечного кредитования:

  1. военная ипотека (10,9%);
  2. под строительство частного дома (12,25%);
  3. аукционы в новостройках (8,9%);
  4. ипотека с господдержкой (11,5%);
  5. покупка загородной недвижимости (11,75%);
  6. материнский капитал+.

При этом есть несколько вариантов приобретения жилья:

  1. Квартира в строящемся доме до 12% годовых;
  2. Нежилая дача (12%);
  3. Готовая квартира или дом (12%).

Данные базовые ставки применяются только в случае страхования жизни клиента. При отказе от полиса ставка увеличивается на 1%.

Стоимость в «ООО СК» полиса от 0,3 до 4%. Ставка зависит от суммы и возраста заемщика, здоровья. Полис даст вам уверенность, что долг не останется вашим детям или родственникам при наступлении страхового случая и освободит от выплаты оставшейся суммы кредита.

Источник: https://sbank.online/other/strahovanie-zhizni-i-zdorovya-pri-ipoteke-gde-deshevle/

Обязательно ли страхование жизни при ипотеке в Сбербанке?

Страхование жизни при ипотеке от Сбербанка

Есть вопрос, который волнует потенциальных заемщиков, обязательно ли страхование жизни при ипотеке в Сбербанке в 2019 году? Ведь такой пункт прописан в кредитном договоре при ипотеке с государственной поддержкой.

Льготная ставка на ипотеку действует только при условии, что заемщик обязательно застрахует свою жизнь и здоровье. В противном случае банк имеет право повысить кредитную ставку на 1%.

Страховать или не страховать

Сначала разберемся, а обязательно ли вообще страховать жизнь, чтобы получить ипотечный кредит? Ведь многие банки на таком страховании настаивают. Законны ли их требования? Кому это больше нужно: банку или заемщику?

Личная страховка покрывает целую группу рисков:

  • смерть заемщика;
  • устойчивое расстройство здоровья и инвалидность;
  • травмы и острые заболевания;
  • частичную потерю трудоспособности.

Если у заемщика возникнут трудности с возвратом кредита по одной из вышеназванных причин, то страховая компания погасит за него образовавшуюся задолженность. Эти средства получает банк. Но часть денег кредитное учреждение может направить заемщику, чтобы он оплатил лечение, скорее вернулся на рабочее место и возобновил выплаты.

Таким образом, страхование для кредитора сокращает риск невыплаты долга. А заемщику гарантирует, что при наступлении неблагоприятных обстоятельств бремя возврата кредита не ляжет на его близких.

И даже в случае утраты здоровья или временной потери работы, он сможет с помощью страховки погасить часть долга.

Учитывая, что кредит дают на срок до 30 лет, наступления страхового случая не кажется чем-то абсолютно невозможным.

Что говорят в Сбербанке

В Сбербанке менеджеры тоже иногда настаивают, что при ипотеке страхование жизни обязательно. Но заемщиков часто волнует не сам вопрос, страховать или не страховать жизнь.

Ведь в последние годы личное страхование перестает восприниматься как нечто совершенно ненужное.

Тем более, когда оно дает возможность получить выгодные условия ипотечного займа и снизить кредитную ставку.

Конфликты возникают тогда, когда сотрудники Сбербанка не просто навязывают страхование жизни, а настаивают на том, чтобы полис был оформлен именно в компании «Сбербанк страхование жизни». А годовые ставки у нее не самые низкие:

  • страхование жизни и здоровья заемщика –1,99%;
  • страхование жизни и здоровья в связи с недобровольной потерей работы – 2,99%;
  • страхование жизни и здоровья с самостоятельным выбором параметров –2,5%.

Проценты начисляются от страховой суммы, а она равна размеру займа. И получателю кредита предстоят существенные выплаты.

Как правильно вести себя с менеджерами банка

Заемщик имеет право застраховать свою жизнь и здоровье в любой страховой компании, аккредитованной в Сбербанке. Это норма прописана отдельным пунктом в кредитном договоре.

Таких компаний, кроме «Сбербанк Страхование», существует четыре:

  • ООО СК «ВТБ Страхование»;
  • САО «ВСК»;
  • ООО «ИСК «Евро-Полис»;
  • ОАО «СОГАЗ».

У них тарифы обычно меньше, чем ставки в «Сбербанк Страховании». Но, несмотря на закон, менеджеры Сбербанка иногда настаивают на оформлении полиса именно в их страховой компании.

Трудно сказать, что ими руководит: обычная некомпетентность или стремление заработать на дополнительных услугах. Но к сожалению, такие прецеденты случаются. В этом случае потенциальному заемщику нужно сослаться на сайт Сбербанка России.

На нем сказано, что можно страховать здоровье и жизнь в любой страховой компании, которая отвечает требованиям данного кредитного учреждения.

Если это не помогло, то необходимо потребовать у сотрудников банка письменный отказ в выдаче кредита с обязательным указанием мотива. Как правило, такого шага бывает достаточно, чтобы снять все возражения менеджеров и начать вести конструктивный диалог. В противном случае нужно обращаться напрямую к руководству Сбербанка или обжаловать неправомерный отказ в выдаче кредита в суде.

Подведем итог

Когда берешь ссуду на жилье в Сбербанке заключать договор личного страхования необязательно. Вы вправе отказаться от страховки. Ни один закон не предусматривает ее непременное наличие.

У добровольного страхования здоровья и жизни при получении ипотечного кредита есть положительные и отрицательные стороны. Самым большим минусом является общая сумма страховых платежей по договору. Учитывая, что взносы нужно платить ежегодно, стоимость страхования жизни при ипотеке в Сбербанке ощутимая, кредитные программы рассчитаны на 30 лет, получается внушительная переплата.

Но если взять в расчет, что Сбербанк при отсутствии страховки повышает ставку по кредиту на 1%, то появляется резон застраховаться. Необязательно это делать в компании «Сбербанк Страхование». Разумно поискать более выгодные условия у других, аккредитованных в этом кредитном учреждении страховщиков.

Источник: http://ipoteka-expert.com/straxovanie-zhizni-pri-ipoteke-v-sberbanke/

Обязательна ли страховка жизни и здоровья при ипотеке в Сбербанке – где дешевле

Страхование жизни при ипотеке от Сбербанка

В данной статье мы поговорим о страховании жизни и здоровья потенциального заемщика при оформлении ипотеки в Сбербанке в 2018 году. Всего пару лет назад страхование не являлось обязательным при ипотечном кредитовании.

На сегодняшний день законодательная база в Российской Федерации постоянно меняется. На сегодняшний день отсутствие страховки жизни при получении ипотеки в Сбербанке практически гарантирует отказ финучреждением в кредитовании и заключении кредитного соглашения на выдачу заемных средств.

Финучреждения, в том числе и Сбербанк, не имеют права навязывать страхование по ипотечному кредиту. Их полномочия ограничены только рекомендательными установками клиенту. Но как же на самом деле поступает Сбербанк в данном случае?

Страхование жизни при оформлении ипотеки в Сбербанке

Ипотечное кредитование – кредитование с использованием залоговой недвижимости. Это означает, что кредитуемый объект (квартира, частный дом, земельный надел и др.) находится в обеспечении у финучреждения до того времени, пока заемное лицо в полном объеме не выплатить кредит.

В период кредитования недвижимое имущество может снизиться в стоимости по причине пожара, грабительских операций, наводнений и других катаклизмов. Для уменьшения собственных рисков любое финучреждение может затребовать оформления полиса на недвижимость.

И у потребителя нет возможности отказаться. Страховать недвижимость по ипотеке в Сбербанке нужно всегда. Но помимо страхования недвижимости существует еще 2 вида страховании – жизни и титула. Оба не являются обязательными.

В чем потребность данных видов страхования? Финучреждение и в данном случае хочет того же – минимизировать собственный риск от недополучения обратно выданных кредитных средств с процентами. Ведь, если у клиента резко ухудшиться состояние здоровья или он потеряет свое право владения, то начнутся просрочки по займу.

В обязательном порядке ли страховать жизнь заемщика по ипотечному кредиту? Большинство потенциальных клиентов не считают целесообразным платить страховую премию.

Многие считают это лишними расходами. Но на практике все немного иначе. Ведь временной период ипотеки – от 15 до 30 лет, за данный промежуток времени очень многое может измениться, в особенности состояние здоровья.

Отсутствие страхования означает только то, что близким людям заемщика придется довольно сложно, ведь в случае чего (кончина или потеря трудоспособности) – все расходы будут нести они. Иногда размер платежей достигает критических отметок, и единственное, что остается, — передать недвижимое имущество финучреждению.

Если у клиента есть действующая страховка, то никакие проблемы ему не грозят. Все вопросы решает страховая компания.

Можно ли отказать Сбербанку в оформлении страховки?

В Федеральном законе РФ идет речь о том, что финансовая структура не имеет права навязывать потребителю оформление полиса на страхование жизнь. Отказ потребителя не может никоем образом препятствовать заключению сделки.

Но Сбербанк предпринимает такую хитрость – он дает возможность оформившим страховки получить минимальную кредитную ставку – в районе 10%. Сбербанк имеет полное право отказавшимся повысить кредитную ставку, исходя из параметров самого потенциального потребителя.

Повышение кредитного процента может быть не только в период заключения кредитного соглашения, а и в случае, если не будет продления действия страховки. Увеличение кредитного процента идет от одного пункта и больше.

От каких бед страхуется потребитель?

Страховые выплаты удастся получить, если наступят  следующие события:

  1. Кончина потребителя.
  2. Потребитель получит инвалидность первой или второй группы.

Есть возможность подать на оформление расширенного полиса. Он включает и потерю трудоспособного состояния по любым причинным, и причинение вреда здоровью и многое другое.

Какова стоимость страхования жизни и здоровья потребителя в Сбербанке?

Сбербанк имеет свое дочернее предприятие под названием Сбербанк-Страхование. Сотрудники финучрежденя неопытным заемщикам настоятельно рекомендуют брать для оформления именно эту структуру.

Приобретение полиса (несмотря на свою полезность) – удовольствие не из дешевых. Заемщику необходимо уплатить минимум 1% от общей стоимости ипотечного займа. Но клиенту предоставляется помимо дочернего предприятия  список партнеров Сбербанка по страхованию, где дешевле может обойтись страхование.

Но почему сотрудники так настоятельно рекомендуют дочернее предприятие (вряд ли получают процент со сделок), остается неизвестным.

В каждой страховой структуре действует своя тарифная сетка по страхованию. Сколько стоит такое удовольствие? Среднее значение процента, который придется отдать за страхование жизни, равен от 0,5% до 1,5%.

Процент определяется в индивидуальном порядке. Это означает, что для каждого отдельного потребителя размер страховой премии будет разный. Все зависит от параметров заемного лица.

Для начала заемное лицо должно определиться, с кем оно будет заключать страховое соглашение. На выбор у клиента целый список аккредитованных страховых компаний. Если хотите получить минимальный процент, тогда тщательно придется промониторить все предложения по страхованию жизни.

Что-то подходящее для оформления ипотеки в Сбербанке Вы точно найдете. Можно обратиться в информационную службу Сбербанка, чтобы узнать полный перечень страховых структур.

Если сотрудник Сбербанка настоятельно Вас обязывает прибегнуть к оформлению полиса в Сбербанк-Страхование, то есть два варианта

Вариант №1 Вы можете обратиться к руководству финучреждения.
Вариант №2 Если встречу с руководством Вам не организовали, то вы имеете право потребовать письмо с лаконичным ответом в сложившейся ситуации.

Данные мероприятия должны поспособствовать тому, что финучреждение даст добро на оформление полиса в другой страховой организации.

Заключение соглашения по страхованию – процедура довольно легкая. Нужно подойти к сотруднику Сбербанка с соответствующим заявлением. С собой нужно иметь гражданский паспорт, заполненную анкету и кредитное соглашение на ипотеку.

После рассмотрения данных бумаг вы подписываете страховое соглашение и вносите первый платеж по полису. После проведенного платежа на руки заемщик получает страховку, действие которой 365 дней. После чего нужно страховку пролонгировать.

И это делать вероятнее всего придется каждый год. По происшествию одного года придется снова внести страховую премию. Данные действия должны осуществляться на протяжении всего периода кредитования до самого конца.

Когда Вы подаете заявку на пролонгацию, следует Сбербанку предоставить текущий график оставшейся задолженности. Ведь вы могли вносить частично суммы ранее установленного срока, а страховой платеж рассчитывается на основании остаточной задолженности.

При внесении денежных средств по страховому платежу стоит знать, что:

  • страховой платеж (премия) не выплачивается в том случае, если на момент оформления полиса заемщик не уведомил страховую организацию о наличии сереьезных заболеваний.
  • страховым случаем не будут считать кончину недееспособных граждан, граждан под градусами или наркотой, с сердечными заболеваниями, ВИЧ и многим другим.

Можно назвать одно преимущество у высокой ставки по страховке – это высокая вероятность выплат. Это непосредственное преимущество Сбербанк-Страхование. У них очень высокий процент положительных откликов при обращении клиентов после возникновения страхового случая.

Страховые компании с низким процентом любят избегать выплат. Поэтому здесь еще нужно ориентироваться и на репутацию структуры. В случае, если страховой случай наступил, то сам потребитель или его близкую направляют заявление с запросом о выплате денежных средств.

После страховая делает выплату в пользу погашения основного долга с начисленными процентами заемного лица. При кончине заемного лица кредитуемое имущество переходит в собственность к близким по процедуре унаследования.

Но есть и другой вариант развития событий. Заемщик ранее установленного срока внес оплату по займу в полном объеме. Но страховка действует. Имеет ли право заемщик требовать компенсацию? Ответ однозначный – да.

Если кредитование закончилось с полной выплатой, заемщик может пойти в страховую с бумагой об окончании кредитования и затребовать остаток страховой премии.

По закону страховая не имеет  права препятствовать данным деяниям. выплаты должны быть осуществлены и в случае титульного, и в случае страхования залогового имущества.

Можно ли осуществить возврат ранее проплаченного полиса?

Сравнительно недавно на рынке появились структуры, которые проявляют стопроцентную готовность в том, чтобы путем судебного разбирательства отбирать у финучреждений комиссионный сбор за обязанность оформить клиенту страховку.

Есть ли в этом хоть какой-то смисл? Все в действительности сугубо индивидуально, поэтому все нужно оценивать только применительно к себе. Адвокатские услуги нынче обходятся дорого, поэтому не переплатите ли Вы адвокату в сравнении с размером страховой премии?!

Если практически идентичны значения, то вывод не заставляет себя ждать. Ведь есть вероятность того, что суд даст отказ в одобрении искового заявления.

Что ожидать заемному лицу после этого? Если было оформлено ипотечное кредитование с господдержкой в Сбербанке, то кредитируемое лицо имеет полное право увеличить без уведомления заемщика учетный процент по займу. Об этом идет речь в кредитном соглашении.

Перед подписание заемщик должен в обязательном порядке изучить каждую буковку ипотечного соглашения. Заключить страховое соглашение заемщик должен потому, что это указанного в договоре кредитования.

Отсутствие оплаты или возвращение страховой премии грозит заемному лицу тем, что финучреждение в срочном порядке затребует внесение средств по ипотеке в полном объеме. В последующем страховка, которую отсудили, может быть камнем преткновения для получения новых займов. Ведь постановление суда могут передать в БКИ.

Обращаться в суд за возвращением страховой премии имеет смысл только при том раскладе, если в жизни Вы никогда не собираетесь за ним обратиться.

FinsJur
Добавить комментарий