Условия и документы на ипотеку в РНКБ в Крыму

Содержание
  1. Ипотечное кредитование в РНКБ
  2. Об ипотеке в 2019 году
  3. Условия по ипотечным продуктам в РНКБ
  4. Об ипотеке с господдержкой
  5. О программе «Новострой»
  6. О программе «Готовая квартира»
  7. О программе «Простая ипотека»
  8. О программе «Кредит под залог»
  9. О программе «Военная ипотека»
  10. Основные требования к заёмщику
  11. Как самостоятельно произвести расчёт ипотечных платежей
  12. Как оформить кредит
  13. Какие документы потребуются
  14. Как погашать ипотеку
  15. Плюсы и минусы ипотеки в РНКБ
  16. 5 правил комфортной ипотеки :
  17. Ипотека в Крыму в РНКБ: условия, документы
  18. Условия ипотечного кредитования
  19. Необходимые документы для оформления договора
  20. Программы ипотечного кредитования, реализуемые банком РНКБ
  21. Особенности ипотечного кредитования на полуострове Крым
  22. Ипотека в Крыму
  23. Какие банки дают ипотеку в Крыму в 2019 году?
  24. Условия предоставления ипотеки в РНКБ в Крыму
  25. Ипотека в Крыму для молодой семьи
  26. Документы для участия в программе гос. помощи молодой семье в покупке квартиры
  27. Ипотека в Крыму в банке «Россия»
  28. Ипотека в Крыму в «Генбанке»
  29. Ипотека в Крыму от «Сбербанка»
  30. Ипотека в Крыму от агентства по недвижимости «Южная ипотечная компания»
  31. Как взять ипотеку на жилье в Крыму? Как купить квартиру?
  32. Можно ли взять в Крыму ипотеку без первоначального взноса?

Ипотечное кредитование в РНКБ

Условия и документы на ипотеку в РНКБ в Крыму

Рынок ипотечного кредитования в последние годы предоставляет клиентам множество привлекательных предложений.

Так, ипотека от РНКБ популярна среди заёмщиков благодаря своей доступности и выгодным условиям кредитования.

Умеренные процентные ставки и продолжительные сроки финансирования позволяют клиентам приобретать дорогостоящую жилплощадь без нанесения значительного ущерба семейному бюджету.

Об ипотеке в 2019 году

Развитие жилищного строительства в стране способствует доступности приобретения собственной жилплощади для людей со средним уровнем доходов, однако недостаточное количество денежных сбережений, особенно у молодых семей, является значительным препятствием на пути к покупке квадратных метров. В наше время большинство людей понимает преимущество приобретения собственного жилья перед его арендой, именно поэтому они стремятся получить кредит для покупки недвижимости на максимально выгодных условиях.

Поскольку финансирование для приобретения жилой недвижимости выделяется, как правило, на длительный период, банки заинтересованы в получении ликвидного залога в качестве гарантии выполнения обязательств заёмщиком.

В таких случаях именно ипотечное кредитование позволяет найти компромисс между стремлением финансовых учреждений к максимальному покрытию своих рисков и желанием клиентов получить достаточное количество денежных средств под небольшой процент.

Условия по ипотечным продуктам в РНКБ

Как известно, при выборе наиболее подходящей кредитной программы клиенты обращают внимание на возможный размер ссуды, стоимость и продолжительность её использования, а также на размер первоначального взноса, который осуществляется за счёт собственных накоплений. Рассмотрим основные условия по программам жилищного кредитования в Российском национальном коммерческом банке в таблице.

Название программыСумма кредита, тыс. рублейСтавка, %Срок кредитования, летРазмер первоначального взноса, %
«Новострой» 600-15000 От 11,00 От 3 до 15 От 30
«Готовая квартира» 600-15000 От 12,49 От 3 до 20 От 15
«Простая ипотека» 600-15000 От 13,99 От 3 до 15 От 50
«Военная ипотека» 300-2220 От 10,90 От 3 до 15 От 10
Кредит под залог 600-15000 От 14,99 От 3 до 10 От 40

Об ипотеке с господдержкой

Ипотека в Крыму от РНКБ для молодых семей была доступна при условии подачи и одобрения заявки на кредит до окончания 2016 года.

По программе с государственной поддержкой финансирование выделялось на срок до 20 лет под 11,49% годовых, а для граждан, имеющих право на предоставление льгот, ставка по кредиту снижалась на 0,5%.

Минимальная сумма выдаваемых ссудных средств составляла 300 тыс. рублей, условия программы соответствовали правилам предоставления субсидий из федерального бюджета.

О программе «Новострой»

По данной программе заёмщик может рассчитывать на предоставление ссудных средств для приобретения жилплощади на первичном рынке у застройщиков, прошедших аккредитацию в РНКБ.

Базовая ставка по ипотеке (11,0%) доступна для зарплатных клиентов банка, которые нуждаются в займе, размер которого не превышает 3 млн рублей.

Дебиторы, получающие зарплату в РНКБ, могут рассчитывать на получение кредита в размере от 3 до 15 млн рублей под 12, 49%. Для остальных клиентов действует ставка 12,99%.

О программе «Готовая квартира»

Клиенты РНКБ, выбравшие этот ипотечный продукт, имеют возможность получить финансирование для приобретения недвижимости на вторичном рынке, включая не только квартиры, но и дома и апартаменты, под 12,49% (для зарплатных клиентов) и под 12,99% – на общих основаниях.

О программе «Простая ипотека»

Данный кредитный продукт рассчитан на клиентов, для которых при выборе ипотечной программы приоритетом является простота оформления.

В этом случае для рассмотрения заявления-анкеты заёмщика банку достаточно всего нескольких документов: паспорта, страхового свидетельства пенсионного страхования (СНИЛС), а также ещё одного документа на выбор, удостоверяющего личность, – военного билета, загранпаспорта, водительского, служебного или пенсионного удостоверения и т.д. Ссудные средства по данному кредитному продукту выдаются для покупки уже готовых квартир.

О программе «Кредит под залог»

Клиенты, которые выбрали эту программу, могут получить денежные средства, не требующие целевого использования, под залог недвижимости. Максимальная сумма кредита составляет не более 60% от оценочной стоимости объекта недвижимости, используемого в качестве залога.

О программе «Военная ипотека»

«Военная ипотека» в РНКБ позволяет приобретать не только квартиры в новостройках от аккредитованных застройщиков или на вторичном рынке (с первоначальным взносом от 10%), но и земельные участки (с первоначальным взносом от 30%).

Программа направлена на улучшение жилищных условий военнослужащих и позволяет им получить одобрение заявки в финансовом учреждении при условии подачи минимального количества документов (паспорта и свидетельства участника накопительно-ипотечной системы).

Платежи в счёт погашения задолженности по «Военной ипотеке», как и первоначальный взнос, производятся за счёт государственной субсидии.

Основные требования к заёмщику

РНКБ, как и другие банки, стремится минимизировать собственные риски, которые могут возникать по причине недобросовестности или непредвиденной неплатёжеспособности заёмщиков. В связи с этим финансовое учреждение выдвигает ряд требований к своим клиентам, желающим оформить ипотеку. Рассмотрим перечень основных критериев, которым должен соответствовать заёмщик, в таблице.

КритерийТребуемое значение
Возраст От 23 до 60 лет, при этом максимальный возраст на момент полного погашения задолженности в некоторых случаях может быть увеличен до 65 лет. Максимальный возраст военных на дату окончания срока ипотеки не может превышать 45 лет.
Обязательное привлечение созаёмщиков в лице родителей Для дебиторов, которые не достигли 25-летнего возраста
Подтверждение прохождения военной службы или освобождения от неё Для мужчин до 27 лет в случае отсутствия созаёмщика или поручителя
Общий трудовой стаж, лет Не менее 1
Стаж на текущем месте работы, месяцев Не менее 6

Как самостоятельно произвести расчёт ипотечных платежей

Иметь возможность самостоятельно произвести расчёт по кредиту чрезвычайно важно, поскольку это позволяет заёмщику объективно оценить свой финансовый потенциал ещё до момента обращения в банк.

Удобный онлайн-калькулятор представлен на сайте РНКБ в разделе «Ипотечное кредитование», на который можно перейти по ссылке.

Данная опция позволяет рассчитать сумму доступных кредитных средств и размер ежемесячных платежей с учётом условий выбранной ипотечной программы.

Онлайн-калькулятор чрезвычайно прост в использовании: достаточно выбрать название необходимого кредитного продукта, стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса, который готов осуществить заёмщик, а также желаемый срок кредитования.

Как оформить кредит

Для того чтобы максимально быстро и легко оформить ипотеку в РНКБ, следует придерживаться определённой последовательности действий:

  1. Выбрать подходящую ипотечную программу и ознакомиться с предварительным расчётом ипотеки для объективной оценки собственной платёжеспособности.
  2. Подать заявку в банк, после одобрения представить финансовому учреждению подготовленный пакет документов.
  3. Выбрать подходящий вариант недвижимости для приобретения.
  4. Подать на рассмотрение в банк пакет документов по недвижимости.
  5. После одобрения банком выбранной недвижимости произвести первоначальный взнос и подписать кредитный договор.

После оформления ипотеки банк переведёт на счёт продавца остаток суммы.

При этом следует учесть, что РНКБ одобряет только те объекты недвижимости, которые соответствуют следующим требованиям:

  • Хорошие эксплуатационные характеристики, отсутствие аварийного состояния.
  • Железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
  • Наличие основных коммуникаций (подключение к системам отопления, электрификации, канализации и т.д.).
  • Горячее и холодное водоснабжение.
  • Исправное сантехническое оборудование и т.д.

Для приобретённой жилплощади в новостройках допускается отсутствие отделки и сантехнического оборудования, но при этом должно быть подключение ко всем основным коммуникациям.

Какие документы потребуются

Для того чтобы заявка на ипотеку в РНКБ была успешно рассмотрена, клиентам необходимо подать следующие документы:

  • Заполненное заявление-анкету с указанием выбранной ипотечной программы и суммы кредита.
  • Паспорт.
  • ИНН.
  • СНИЛС.
  • Военный билет (для клиентов мужского пола в возрасте до 27 лет).
  • Справку о доходах и документы, подтверждающие трудовую занятость (на зарплатных клиентов банка данное требование не распространяется).
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака (при наличии).

Что касается военных, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы, от них требуются:

  • Заполненное заявление-анкета.
  • Паспорт.
  • Свидетельство участника НИС.

Для одобрения банком недвижимости, которая будет внесена в качестве залога по кредиту, клиентам следует представить финансовому учреждению:

  • Правоустанавливающие документы на жильё.
  • Кадастровый паспорт.
  • Выписку из ЕГРН (выданную не позже 30 дней).
  • Выписку из домовой книги.

Если жильё приобретается на вторичном рынке, потребуются также:

  • Паспорта продавцов недвижимости, которая будет оформлена в качестве залогового имущества.
  • Согласие супруга/супруги продавца жилплощади на осуществление сделки или заявление владельца недвижимости о том, что на момент продажи жилья он не состоял в зарегистрированном браке.
  • Справки, подтверждающие отсутствие непогашенных задолженностей по коммунальным платежам.
  • Разрешение органов опеки и попечительства в случае приобретения недвижимости, которая полностью или частично принадлежит лицу, не достигшему совершеннолетия, или гражданину, находящемуся под опекой. Кроме того, разрешение соответствующих органов требуется и в том случае, когда вышеперечисленные категории граждан являются членами семьи владельца жилого помещения, выступающего предметом залога.

Как погашать ипотеку

Погашение задолженности по ипотечному кредиту осуществляется, как правило, ежемесячно, согласно установленному графику платежей.

Аннуитетная схема оплаты предполагает внесение денежных средств равными частями на протяжении всего срока действия кредитного договора.

Банк также не исключает возможности досрочного полного или частичного погашения задолженности, что позволяет клиенту уменьшить размер переплаты за использование ссудных средств. Досрочное погашение осуществляется при условии предварительной подачи соответствующего заявления и не влечёт за собой финансовых санкций.

Внести ежемесячные платежи клиенты могут различными способами: наличными через кассу, банкоматы или терминалы РНКБ и других финансовых учреждений, безналичными переводами с карточных и текущих счетов, а также через различные платёжные системы и Почту России. При осуществлении денежных переводов в пользу погашения задолженности по ипотеке следует учитывать продолжительность зачисления средств на кредитный счёт, чтобы избежать просрочек в оплате.

Плюсы и минусы ипотеки в РНКБ

Рассмотрим основные преимущества и недостатки ипотеки в РНКБ в таблице.

ПреимуществаНедостатки
Отсутствие комиссий за оформление, выдачу или досрочное погашение ипотеки Повышение ставок по кредитам на 3 % в случае отсутствия комплексного страхования
Продолжительность действия положительного решения финансового учреждения по кредиту (до 4 месяцев) Повышение базовых ставок по кредитам для заёмщиков, которые не являются зарплатными клиентами банка
Безопасные формы проведения расчётов с продавцами недвижимости при помощи аккредитива и сейфовых ячеек Необходимость обязательного привлечения созаёмщиков при оформлении ипотеки лицами, которые не достигли 25-летнего возраста
Наличие ипотечных программ с максимально упрощённым механизмом оформления

5 правил комфортной ипотеки :

Источник: https://schetavbanke.com/ipoteka/banki/ipoteka-ot-rnkb.html

Ипотека в Крыму в РНКБ: условия, документы

Условия и документы на ипотеку в РНКБ в Крыму

Ипотечное кредитование – это, пожалуй, единственная возможность приобрести собственное жилье для подавляющего числа молодых семей. Тем не менее, сама процедура не так проста, поэтому при оформлении бумаг у людей могут возникнуть затруднения.

Особенно это актуально для жителей Крыма, ведь после воссоединения полуострова с Россией порядок оформления ипотеки сильно поменялся. Данный материал призван помочь тем, кому требуется кредит на жилье.

Информация актуальна на 2017 год.

Условия ипотечного кредитования

До недавнего времени на территории полуострова действовало две программы ипотечного кредитования: замороженный ныне государственный проект Молодая семья и уже вступившая в силу в Крыму программа банковского кредитования, детали которой зависят от конкретного кредитного учреждения.

  1. Первый вариант предполагает субсидирование семей на покупку собственной квартиры путем выдачи сертификатов. На сегодняшний день действие этого проекта заморожено.
  2. Банковская программа не оказывает какой-либо финансовой помощи, однако, молодым семьям она предлагает оптимальные условия возврата по минимальным процентным ставкам.

В целом, ипотека в Крыму, условия, документы, которые необходимо предоставить, зависят от вида программы, конкретного банка и материального состояния желающих взять деньги в долг. К основаниям заключения договора относят следующие пункты:

  • отсутствие своего жилья (с полными правами собственности) у каждого из членов семьи до и после заключения брака;
  • наличие российского гражданства у супругов и их детей;
  • либо муж, либо жена должны быть младше 35 лет, однако, минимальный возрастной порог устанавливается в зависимости от кредитного учреждения и равняется 21-25 годам;
  • заключение брака в российских органах ЗАГС;
  • один из супругов должен иметь официальное трудоустройство и получать заработную плату согласно нормам российского законодательства;
  • кредитополучатель должен доказать свою дееспособность;
  • некоторые банки требуют, чтобы общий стаж заемщика превышал 12 месяцев, из которых полгода он провел на текущем месте трудоустройства;
  • от мужчин могут потребовать военный билет или любое другое свидетельство об отсрочке или негодности к службе в армии.
  • Только соблюдение всех этих условий позволит оформить ипотеку на льготных условиях. В противном случае семье будет доступен только обычный займ, гораздо менее выгодный для заявителя. Также можно констатировать, что на сегодняшний день программы ипотечного кредитования в Крыму действуют на тех же условиях, что и в целом по России.Примерные условия будущего кредита можно посмотреть ниже, однако, следует понимать, что они могут отличаться в зависимости от сроков и суммы. Для получения более точного представления об этом можно ознакомиться с работой калькулятора на сайте банков. В данном случае рассматривается пример Сбербанка:

    1. Средний ипотечный кредит выдается на срок не более 30 лет.
    2. Также понадобится внести первый взнос, который в минимальном размере составляет четверть суммы.
    3. Начальная процентная ставка на сегодняшний день составляет с учетом всех льготных условий 16 %.
    4. Такие кредиты не должны быть выше 8 миллионов рублей.

    Необходимые документы для оформления договора

    В 2017 г., о чем уже говорилось выше, государственная программа доступного жилья молодым семьям остановлена на неопределенный срок. Поэтому пока работает только банковский вариант льготного кредита. Ипотека в Крыму для молодой семьи потребует собрать следующие документы:

    • подписанное каждым из супругов заявление;
    • свидетельство, удостоверяющее в том, что пара заключила брак;
    • справка с указанием доходов основного заемщика;
    • подтверждение того, что нет недвижимости в собственности, выдается ЕГРП;
    • письменное указание цели кредитования: на покупку квартиры, приобретение или строительство собственного дома;
    • справка о составе семьи.

    Также банк может потребовать какие-либо дополнительные справки и документы. В данном случае были представлены основные требования, предъявляемые к кредитополучателю со стороны Сбербанка РФ.

    Основным документом о предоставлении кредита является заключенный договор. В него обязательно входят следующие разделы.

    1. Сумма выделенных денег.
    2. Срок возвращения.
    3. Указание процентов годовых.
    4. Сумма начального взноса.
    5. Общая стоимость кредита.
    6. Указание суммы и сроков, а также условий регулярных взносов.
    7. Наличие или отсутствие заложенного имущества. Сведения о нем.

    В полном объеме все эти вопросы должны быть оговорены при заключении договора на территории Крыма.

    Программы ипотечного кредитования, реализуемые банком РНКБ

    Помимо государственной программы и кредитования Сбербанком, существует возможность оформить льготную ипотеку в РНКБ. Если вас заинтересует ипотека в Крыму в РНКБ, условия выдачи займа будут зависеть от выбранной программы.

    Банк предоставляет сразу несколько вариантов.

    1. Программа покупки квартиры на полуострове Новоселье. Желающим приобрести квартиру или частный дом в Крыму предоставляется ипотечный кредит от 300 тыс. до 80% стоимости жилья при внесении первого взноса в размере 1/5 необходимой суммы. Деньги выдаются сроком от трех до двадцати лет под 13.99% годовых.

      Лицам, получающим заработную плату на карту РНКБ, предоставляется скидка.

    1. Новострой. Вместе с партнерами Липецкстрой, а также Вертикаль кредитное учреждение сформировало программу, рассчитанную для оказания финансовой помощи при покупке первичного жилья от застройщика. Выдается минимум 300 тыс.

      рублей сроком о трех до пятнадцати лет под 11.99-13.49% годовых. От клиента требуется внести первоначальный платеж более 30% стоимости квартиры.

    1. Ипотека для военнослужащих. Данный вариант призван стимулировать повышение качества жилья у военных. Им предоставляется выгодный процент годовых за ипотеку (11.

      95%) с минимальной суммой займа в 300 тыс. руб. Начальный взнос – 10% при покупке квартиры или 30% при приобретении земли с частным домом. Сроки и сумма кредитования устанавливаются индивидуально в зависимости от потребностей и возраста кредитополучателя.

    1. Простая ипотека.

      Это стандартная программа банка РНКБ, предназначенная для покупки квартиры или дома на вторичном рынке. Кредит выдается на 3—15 лет под процент 14.99% годовых. Однако от заемщика обязательно потребуется внести в качестве начального взноса минимум половину суммы.

      Для одобрения займа понадобятся как минимум следующие документы:

    • СНИЛС;
    • паспорт;
    • еще один любой документ, удостоверяющий личность.

    Особенности ипотечного кредитования на полуострове Крым

    До недавнего времени крымские банки практически не выдавали кредиты на покупку жилья. Это было связано с некоторыми особенностями ведения банковской деятельности на полуострове.

    1. Отсутствие доступа к информации о частной собственности и доходах клиента, хранящейся в украинских базах данных, повышало риски невозврата кредитов.
    2. По тем же причинам финансовым учреждениям было трудно проверять сведения о наличии и оценке недвижимости, под которую выдавалась ипотека.
    3. До 2016 г. возникали определенные трудности с проверкой сведений о месте работы и доходах кредитополучателя, ведь раньше многие работали на украинские компании или на материковой части страны, где и осталась вся информация об этом.

    Однако на сегодняшний момент все эти вопросы практически полностью улажены, и действующие в Крыму банки предоставляют финансовые услуги на общих и льготных условиях. Именно поэтому можно с уверенностью заявить, что ипотека в Крыму для граждан РФ является такой же доступной, как и в других субъектах России.

Источник: https://neplatno.com/ipoteka/ipoteka-v-krymu-v-rnkb-usloviya-dokumenty

Ипотека в Крыму

Условия и документы на ипотеку в РНКБ в Крыму

Купить в Крыму квартиру или дом в ипотеку теперь может каждый россиянин. Но это теория, на практике дела обстоят иначе.

Основной и чуть ли не единственной финансовой организацией на полуострове по выдаче ипотеки является «Российский национальный коммерческий банк» (далее – РНКБ). Ежедневно количество клиентов по услуге выдачи ипотеки в этом банке растет. РНКБ активно сотрудничает с застройщиками, предлагая клиентам выгодные условия ипотеки.

Какие условия, документы по ипотеке предоставляются в Крыму, какие программы ипотечного кредитования представляет банк?

С 2014 года Крым вошел в состав России, в результате этого исторического события спрос на жилье на полуострове вырос. Какие-то банки закрылись, а какие-то продолжили работать.

Сегодня национальной валютой в Крыму является рубль, а вся законодательная база действует по законам РФ. Несмотря на то что спрос на жилье здесь вырос, однако не все банки выдают людям ипотеки. Количество банков можно посчитать на пальцах – РНКБ, АБ «Россия».

Какие банки дают ипотеку в Крыму в 2019 году?

Ипотечный рынок в Крыму начал постепенно восстанавливаться.

Сегодня предложить ипотечные программы кредитования может «РНКБ» и «Россия». В скором времени услугу ипотечного кредитования начнет предоставлять банк «Генбанк».

Крымчане могут взять в ипотеку жилье от иностранных банков. Однако ипотека в этом случае выдается в валюте. А учитывая нестабильную ситуацию в стране, а также ежедневные колебания курса валют жители полуострова не спешат обращаться в иностранные банки.

Условия предоставления ипотеки в РНКБ в Крыму

Ипотека в Крыму от банка «РНКБ» доступна далеко не всем крымчанам, а только отдельным категориям:

  • военнослужащим;
  • сотрудникам правоохранительных органов;
  • работникам бюджетных учреждений;
  • клиентам банка «РНКБ», которые получают зарплату на карту этого банка.

Если вы не подпадаете ни под одну из вышеперечисленных категорий, тогда обращаться за ипотекой в банк нет смысла.

Банк выдвигает такие условия для получения ипотеки для жителей Крыма:

  • срок кредитования гораздо меньше, чем предлагают другие банки в РФ. Так, если человек хочет купить жилье на вторичном рынке, то максимальный срок, на который он может взять ипотеку, составляет 15 лет. Если он хочет взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, тогда максимальный срок ипотеки составит 5 лет;
  • процентная ставка в крымском банке выше, чем в других регионах страны;
  • размер первоначального взноса для заемщика выше, чем в других банках;
  • размер максимальной суммы ипотеки ниже, чем в отделениях по другим регионам страны.

Ипотека в Крыму для молодой семьи

Для многих молодых семей ипотека является единственным доступным способом покупки квартиры. На Крымском полуострове для таких семей действует 2 программы:

  • государственная программа по субсидированию молодых семей. По ней можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости;
  • ипотечное кредитования от банка «РНКБ». Однако в этом банке нет отдельной ипотечной программы для молодой семьи. Есть программа «Готовая квартира», «Простая ипотека», «Новостройка», поэтому молодая семья может выбрать подходящую программу из предложенных.

Несмотря на то что отдельной программы ипотеки для молодой семьи в банке «РНКБ» не предусмотрено, правительство РФ разработало федеральную программу «Жилище», которой крымчане могут воспользоваться до 2020 года. Называется программа «Обеспечение жильем молодых семей».

Согласно этой программе молодым семьям, не имеющим детей, государство может оказать поддержку в виде предоставления социальных выплат в размере 30% от средней стоимости недвижимости. А тем семьям, где есть дети, государство выплачивает 35%.

Эти деньги семья может потратить на покупку квартиры на первичном, вторичном рынке, а также на строительство дома.

Документы для участия в программе гос. помощи молодой семье в покупке квартиры

Чтобы стать участником программы помощи для молодых семей, заинтересованному лицу нужно подать такие документы в орган местного самоуправления:

  • заявление установленного образца;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • документ, в котором указано, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • справка о доходах.

Ипотека в Крыму в банке «Россия»

В этом банке можно оформить ипотеку по таким программам:

  • военная ипотека;
  • готовое и строящееся жилье;
  • строящееся жилье. Сторонние физические лица.

Чтобы иметь хоть малейшую возможность получить ипотеку, заемщик должен соответствовать таким требованиям:

  • гражданство РФ – обязательно;
  • регистрация по месту получения кредита – не меньше 6 месяцев;
  • возраст заемщика – от 21 года, максимальный возраст на момент погашения кредита – 60 лет;
  • трудовой стаж – не меньше 12 месяцев; на последнем месте работы – не меньше 6 месяцев;
  • залог приобретаемой недвижимости – обязательно.

Ипотека в Крыму в «Генбанке»

С 2016 года по поручению правительства полуострова «Генбанк» приступил к осуществлению программы ипотечного кредитования.

По состоянию на 2019 год банк не запустил еще эту программу, однако, как уверяет руководство банка, вскоре крымчане смогут взять ипотеку на новостройку, новостройку с господдержкой, на вторичное жилье.

Чтобы узнать, выдает ли банк ипотеку в Крыму, каждый может написать в онлайн-чат оператору на официальном сайте банка – www.genbank.ru.

Ипотека в Крыму от «Сбербанка»

В связи с известными событиями 2014 года «Сбербанк» на полуострове прекратил свою деятельность. Об этом руководство банка написало на своем официальном сайте. Поэтому взять ипотеку в этом банке на полуострове не получится.

Ипотека в Крыму от агентства по недвижимости «Южная ипотечная компания»

Если вы растерялись в выборе предложений, банк не предоставляет ипотеку, вы боитесь попасть на мошенников, тогда стоит обратиться к помощи риэлтерского агентства.

В Крыму функционирует «Южная ипотечная компания», помогающая крымчанам подобрать недвижимость, купить ее, найти банк, который сможет выдать ипотеку, оценить недвижимость, получить разрешение на строительство и т. д.

Как взять ипотеку на жилье в Крыму? Как купить квартиру?

Для начала нужно выяснить, в каком банке предоставляют такую услугу. Дальше нужно обратиться в этот банк и выяснить, подходите ли вы под программу ипотечного кредитования: соответствуете ли требованиям банка.

Если по всем параметрам подходите, тогда процесс взятия ипотеки ничем не будет отличаться от получения ипотеки в других регионах РФ:

  • подать заявление-анкету;
  • подготовить необходимый пакет документов;
  • подписать договор купли-продажи недвижимости, ипотечный договор;
  • оформить право собственности на жилье, застраховать, оценить имущество.

Можно ли взять в Крыму ипотеку без первоначального взноса?

Из-за сложной политической ситуации банки не идут на такие условия. Первоначальный взнос по ипотеке для крымчан – обязательное условие. Причем размер этого платежа выше, чем в других филиалах банков по России.

Взять ипотеку жителям Крыма сегодня проблематично – банки вроде и есть, однако далеко не все предоставляют такую услугу. Попытать силы и получить одобрение на получение ипотеки сегодня можно в банке «РНКБ».

Но радоваться раньше времени не стоит: процентные ставки по ипотекам завышены, срок предоставления ипотеки снижен, а максимальная сумма предоставленных средств ниже, чем в других регионах РФ.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-krymu/

FinsJur
Добавить комментарий